武汉首房优势,武汉首房优势分析

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于武汉首房优势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍武汉首房优势的解答，让我们一起看看吧。

1. 武汉现在买第一套房子有补贴吗？
2. 武汉目前值得入手首套房吗？

武汉现在买第一套房子有补贴吗？

武汉现在买第一套房子有补贴，领取方法如下

购房补贴的领取需要购房者提交身份证、户口簿、学历相关证明、人社部门所开具的证明，以及购房所在地的房管部门开具的首套房证明及各级财税部门，根据规定交纳有关税款办理补贴领取手续，经单位核定，如果通过后便可以按月发放补贴金。

武汉目前值得入手首套房吗？

谢谢邀请回答问题。

按照题主的描述，房子89平，160万不含税，约合1.8万/平，房子是位于武汉2.5环的二手房，环境一般，学区一般。

其实目前武汉的新建房屋销售均价是17000元/平，但是这个价格是平均了远城区的房屋价格之后，所算出来的数据。目前在三环内，很难买到18000元/平的房子，连三环边的新房价格都18000了，至于二环和内环内的房屋，一般都在2.5万以上，很多楼盘都3、4万一平了。

题主的目标房产是2.5环，新房价格估计2.2万-2.5万/平，因为是二手房，所以价格会比这个数据低一些。

所以1.8万/平还是比较合适的。

因为2020年爆发了***肺炎疫情，武汉是重灾区，没有之一。

所以武汉的经济在上半年受到很大的影响，居民收入也有所下降，你到武汉来看看，会发现很多店铺关门，人流也没有以前那么多了。因此，房地产市场也受到了一定的影响。

目前从各个楼盘放出来的消息看，以及结合房屋销售中介的朋友那儿获得的信息，武汉的新盘开盘价其实是没有降的，反而还有所升高。二手房的价格有所下降。

就武汉现在这个经济状况，到武汉是来买房还算是比较合适的投资。因为目前经济是在下行状态下的房价不会怎么涨，但是你说的这个房子以我家做中介的经验来看是偏高的，只满两年没有满五年也不是唯一的房子，那税费就相当高了。而且属于比较偏的2.5环连二环都不是，得房率也不高89平的房产得房率只有68平，你自己觉得合适吗？买房这个事不能心急，既然你短时间内不会回武汉居住，那完全可以在这一两年时间里抽空多回来看一看转一转，找比较有投资价值的地段买。李嘉诚的那句话还是有道理的(买房子看的永远是地段地段地段)我的建议是如果你不着急回来住，完全可以买个旧的楼梯房（如果你家预算有160万的话，可以买到性价比很不错的楼梯房）比较有***希望的那种地方守着***（目前湖北的地方债已达千亿，正在四处***卖地还债）到时候***公司的***公告书里会给你们介绍一些优惠价的团购房。我个人建议你在手机里下载一个贝壳APP地理位置设置成武汉，有事没事都可以进去看一下，就能了解武汉各区域现在真实的二手房房价。搞不好还能找到一套你心仪的房子。我可不是贝壳的中介人员，只是就事论事说的良心话，信不信由你！

2020年初的***疫情，对武汉经济的打击是巨大的。各行各业不景气，房地产也不能幸免，销量下滑，价格下行，购房者持币观望，这都是目前基本现状。作为首次购房者，还要不要在武汉购房呢?我的答案是肯定的。因为武汉房产绝不会因为此次疫情而失去价值，相反，应该是购房者绝佳的入市机会。

武汉市作为一个1000万级人口的新一线城市，是中部崛起的领头羊，经济总量在全国一直位列前茅。虽然此次疫情重创了武汉经济，第一季度GDP同比下降40.5%，但我们有理由相信第二季度经济数据肯定比第一季度经济数据好。因为第二季度武汉基本解封，绝大部企业也都复工复产了，社会民生也在逐步得到恢复；同时，国家也在财政、税收等政策上，给予了武汉大力扶持和帮助。相信武汉一定能挺过难关，再上征程，中部火车头一定能重新焕发生机，武汉明天一定会更好。因此，选择在武汉买房，是明智之举，房产增值力潜力巨大，市场前景广阔。

武汉是全国高校最集中的城市之一，不仅有大量的高素质人才，也有一流的科研院所；为了留住人才，武汉市***出台了很多人才优惠政策，使得城市发展更具后劲和潜力。

武汉号称“九省通衢”，地理位置重要，同时还有丰富的长江水运***，是中国重要的水陆交通枢纽，经贸活动繁忙，经济活力强劲；武汉还有全世界最健全的汽车制造产业链、带动的上下游产业数以万计，对经济的拉动效果显著。武汉的光电、通讯等高科技产业及钢铁、船舶等重工业在国内也是首屈一指的，对武汉经济的贡献非常大。

此次疫情对武汉楼市影响也是有限的，1-3月因为疫情影响，一手楼盘销售处于停滞状态，后面几个月，销量逐步回升，全市上半年1-6月成交量约4万套，虽然总体来看不如去年同期，但市场信心慢慢得到恢复。此时购房，价格不高，房源可选，对于首套刚需购房者来讲是绝佳的机会，

武汉不仅有好的工业体系及完整的产业链，还有众多的高校科研机构，交通发达，产业集群效应好，经济环境逐步得到改善；目前房地产价格还处于历史较低区间，供销也没有恢复以前水平，开发商资金回笼压力大，降价幅度或优惠力度比平时要大，此时正是购房的好时机。当然，每个人买房都要量力而行，要根据自己的收入水平综合考虑。

到此，以上就是小编对于武汉首房优势的问题就介绍到这了，希望介绍关于武汉首房优势的2点解答对大家有用。