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三年过万是有很大可能的!房价为什么会涨呢?一方面是拉动内需***经济,还有就是城市生存的优胜劣汰,一线城市的人口压力太大了,如果房价普遍偏低,那会导致人口过度集中在大城市,会影响到其他城市的发展不均衡,当然对农村打击更大,所以涨房价也有把人群往回赶和分流的目的,就是把一些在大城市生存压力大的赶回中小城市去拉动发展,不然你们这些有学历的都集中在一线城市,那些二三线城市还要不要发展?现在就是让你们在一线买不起回二三线买拉动二三线经济发展,二三线你再买不起那你只好回小县城或者农村,因为那个地肯定的有人来种,不然的话农村人口外流严重,没人种地没粮食蔬菜,大家都怎么吃饭?
您好,我是张小白!热爱生活,爱好足球;俄罗斯还剩下2场比赛,法国、比利时、英格兰、克罗地亚谁能捧起大力神杯?
河南商丘,国家历史名城,喜欢历史文化的小伙伴可以去大饱眼福。说起如今的房价,中国绝大部分城市的房价就是一个字“高”、两个字“太高”、三个字“涨疯了”。
商丘的给我第一印象就是人口大市,将近900多万人口,这座三四线城市快突破千万大关了。经济发展算是一般,2017年全市GDP为2217亿元,全省排名第10位,排名居中。
商丘的地理位置还算不错,是国家“一带一路”和中部崛起“两纵两横经济带”重要节点城市,是淮海经济区核心区共同体城市、大京九经济协作带成员城市、中原经济区核心发展区城市;商丘还拥有国家级商丘报税物流中心,同时还是***院规划建设的全国性综合交通枢纽城市。这样来看商丘的未来经济发展还是有看头的,毕竟以后讲究的是经济区协同发展,地理位置优先。
(下图数据来源某房产网,仅供参考)
从下图可以看出商丘近一年房价走势情况,一句话“不断上涨趋势”。目前城市房价均价在5500-6000元/平米;虽然商丘2017年度GDP在2217亿元,但是人口众多,导致人均收入偏低,所以当地小伙伴实际的收入是相对比较低的,这个房价也不算低。
一直以来,中国对于买东西都有一种通病:那就是买涨不买跌!
无论是从房地产还是股票来说,似乎都是这个样子
在2018年最后这个小尾巴上,还有很多人都在期待着明年房价开始暴跌,理想很丰满,现实很残酷,因为已经不少楼盘开始调价了!
调价?终于要跌了?No,是要开始涨了!你没看错!
那么在这个时期商丘的房价什么时候能涨到一万呢?看图三目前商丘房子均价在5655元 ,实际道南房价已经普遍在6500左右,随着城镇化的加速 ,再加之商丘经济的不断增还有商丘大力发展的第三产业旅游业商丘古城的不断的建设,预计2020年就可以全面开放到时候商丘的居住和旅游环境会有很大的提升预计未来5年商丘主要区域回达到普遍万元以上.
完全不可能,商丘经济没什么外界收入,工人工资又低,外地人很少,本地人又很多跑到外地打工,一个地方的经济是靠人来带动的,商丘没有什么大企业,是搞不起来的,再说了比商丘发展好的城市有很多,经济比商丘高出的不止三年,房价也没有均价过万,所以大可放心
两座城市相比之下,我更喜欢开封这座城市。要说开封和商丘经济发展的话,商丘发展的比开封要好很多,交通位置更是不可同日而语,整个河南除了省会郑州外,可能交通方面的便利程度就数商丘了,从这点往未来看的话,商丘很可能会是河南未来下一个经济爆发点,另外商丘古城号称亚洲最大,现在已修缮完毕并已对外开放,便捷的交通+古城开放,这样的话势必以后旅游方面的收入会进一步和开封缩小差距。所以短期内开封要追赶商丘,实话说,难!
接下来说说我个人为什么更喜欢开封呢?开封作为八朝古都,历经沧桑,更有大宋王朝时期辉煌繁荣的加持,帝都气质更加浓厚,历史厚重感也更强,千年古都,古风古韵,踏入开封古城区,仿佛穿越时空,跨越千年,给人的感觉就是依然不减当年明月在时繁华与大气。开封的人民也是帝都气质,无论中学时期的老师,还是大学时期的老师,抑或是后来去开封游玩接触的开封人,都是气宇轩昂、气质非凡、爽朗和善。清晨的开封,漫步城市街头,古城墙之下,总能看到三两人或群群人闲庭漫步、太极缓武等等各种锻炼,鸟语花香伴着阳光初露,那感觉是再好不过了,开封的人们很小资。帝都人民的大气、闲适、优雅、自信等等的品质在当今这座并不发达的中原小镇上,依然被完整的继承遗传了下来,所以有时候你来的多了,看的多了,感受的多了,你也就不得不爱上这座城市了。
虽然在开封和商丘的对比中不太看好开封,但心里还是喜欢这座城市,并且有时对开封如今的地位多少心里有些不平、不忿!首先不平的是:开封的省会地位没有了!我没听开封人抱怨过这个,也许他们不会在外地人面前说起这些吧😔 其次就是:河南大学作为最早的留学欧美预备役学校,曾经齐名清华北大的国内外名校,被拆分后,沦落到如今…… 唉!还有就是10年前出台郑汴一体化政策,10多年过去了,郑州一跃成为万亿俱乐部成员,可开封呢?依然没有存在感!
开封,一座古都,千年古都!希望我们的省领导们能政策上多倾斜一下这座城市,文化产业上、基础设施上、招商引资上多多支持这座城市的发展。河南要更好的发展,中原文化要更好的向外输出,郑州为中心,洛阳和开封作为左膀右臂,三角支撑,全力向前!别最后郑州和洛阳都出类拔萃了,而单单落下 开封……
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