大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于新津落户武汉买房资格政策的问题,于是小编就整理了4个相关介绍新津落户武汉买房资格政策的解答,让我们一起看看吧。
最佳路线为——湖北武汉-仙桃-潜江-荆州-枝江-猇亭-宜昌-利川-重庆万州-梁平-四川大竹-渠县-南充-蓬溪-遂宁-成都-双流-新津-邛崃-名山-雅安-天全-泸定-康定-雅江-理塘-巴塘-西 藏芒康-左贡-八宿-波密-林芝-工布江达-墨竹工卡-达孜-***-那曲-青海西宁-甘肃兰州-甘肃天水-陕西汉中-安康-武汉随州-孝感-武汉。
最近的问答,多是孝感、鄂州、汉川、嘉鱼、咸宁等是否并如武汉,我认为,就目前而言鄂州并入武汉的可能性较多,其他的市县都不大可能。鄂州对于武汉来讲有地地域优势、顺丰机场的选址建设、地铁的进行等。
一个城市的发展靠什么,当然需要地盘和人,但更重要的是科技。深圳就是一个小渔村,现在的总面积1996.85平方公里。与北京、上海、广州并称“北上广深”。2015年总人口达2200万,常住人口1137.87万人。武汉总面积8494.41平方公里 ;人口1060.77万。所以武汉目前考虑的不是并入,而是怎么增加人口,近两出台百万大学生留汉的宣传以及政策支持。
哪么,深圳的发展得益于政策的支持,科技创新。深圳高科技企业却蓬勃发展,成为全国领先的创新型城市,有人说深圳是“中国硅谷”。2017年深圳国家级高科技企业有1.12万家,还有近19万家不同类型、不同规模的科技企业。全年高科技产业增加值7359亿元,占GDP32%。有些还成为著名的世界级企业,如华为、腾讯、比亚迪、大疆、研祥等。
嘉鱼合并到武汉?
既无可能、也无必要!纯粹是部分人在意淫。
其一:
嘉鱼地处江汉平原向幕阜山脉过渡地带,地势平坦、水网纵横,是咸宁市自然条件最为优越的地区之一。嘉鱼县距离武汉很近,近些年经济也发展的不错,GDP常年位居咸宁市第三位。
作为湖北省南大门的咸宁市,本身经济发展水平就不高,GDP总量排名长期位于湖北省各地市中下游。加之下辖通山、通城、崇阳等地以山地为主,还存在较多贫困人口。这种情况下,如果把条件较好的嘉鱼划走,让咸宁以后怎么玩?咸宁父母官肯定第一个不会答应啊,况且这也不符合湖北省经济发展整体大战略。
其二:
武汉的发展重心并不在江夏南部,与嘉鱼接壤的江夏区也不存在城市发展空间不足的问题,没有将行政区外拓的迫切需求。江夏南部还有广阔的“南八乡”没有开发,未来城市外溢的空间足够大。
与咸宁接壤的“南八乡”在武汉的定位以生态种养殖业为主,重点发展现代农业。这一片发展水平尚且不高,再把嘉鱼收编进来打算怎么办呢?把嘉鱼打好的工业底子全部搬到武汉去,然后在嘉鱼发展农业?
我是正宗嘉鱼人,说吧嘉鱼合并到武汉简直是无稽之谈。武汉现在的发展方向并不是南边,东南西北里,东边光谷东,西边东西湖,北边有新洲长江新城和新的高铁火车站。南边什么都没有,一个白沙洲发展这么多年还是变化不大,灰尘还是那么多,房价、经济白沙洲都是***的痛点,谁都不愿管白沙洲,整个南边发展才刚出三环,南边需要发展空地巨大,还要嘉鱼这个累赘干什么,说嘉鱼合并到武汉的脑子就是进水,确认无疑……
传言武汉在目前的区划问题上,侧重于鄂州、孝感等地级行政区。嘉鱼作为县级行政区,很难以独立单体被再次规划到武汉抱图。
嘉鱼县是湖北名县,
全县面积1017平方公里,总人口不到五十万。面积虽然不大,但是人杰地灵,风景优美,好客之乡,鱼米富足。
嘉鱼县历史区划变革频繁,早在1959年、1960年被划入武汉市,期间曾被并入武昌县。
熟悉嘉鱼历史的朋友应该都知道,本县从上世纪四十年代末至今,先后归属过五个地区,分别是:沔阳专区、大冶专区、孝感专区、武汉市、咸宁市。
其中,两度划入孝感。而沔阳、大冶
两专区已不复存在。1965年至今被咸宁市管理。
近些年来,不断传出武汉有晋级的消息,但愿将来随咸宁一同进入国家级战略区核心区。
手里只有20万左右的首付款,那么相对应的可以购买总价在66万左右的房子,而且尽量是新房,因为二手房税费中介费一出,你这个预算根本就不够。
66万总价的住房,如果你有购房资格的话,可以选择新都区,新都区有些楼盘面积小,总价在六十来万的样子。当然,郫都区乡镇上比较便宜的房子也能买到。相比较来说,还是购买新都区的房子更好一些,毕竟郫都区在乡镇上通勤不方便。
如果你没有购房资格的话,还可以选择新津区,崇州市,青白江区的住房。当然即便是在这些区域,你也只能购买面积比较小的住房。
新津通地铁,但是地铁沿线的房价也是八九千,而且基本上没有小面积的住房在售。那么你只能考虑岷江新城板块的住房了,岷江新城板块比如恒大这些大开发商可能还剩有小户型的房子。
如果新津买不到,你就只能考虑崇州和青白江地区了,从崇州目前诸多楼盘来看,房价也是在八九千左右,唯独羊马新城要便宜一些,有七千多的住房,不过面积还是偏大,不太适合你。
那么,你就只能去青白江寻找机会了。
成都周边,比如新津,都江堰,青白江一带还是可以的,有些地方还可以首付分期。至于公寓,不好说,关于公寓户籍政策还不是很明朗(未来很可能享有和住宅一样的权益,至于生活成本问题,有些自住满两年可申请改民用,也要看具体政策)。
小哥!不要去听那些人瞎***说,都是来挣流量的,很多都是[_a***_]外的人在哪里瞎扯。我这样给你说,分下面几个情况,你看看你属于那一种:
1-你如果有购房资格(社保两年,或者成都户口)是可以买房的。
2-没有资格,你可以买小产权的房子,个人建议买小产权没有必要,户口上不了,娃娃读书也是问题。
3-在郫县这边你可能20万首付可以买到,要看你买多大。郫县的德源有卖。
买房子不要等了,看你说话也知道你是吃了买房的亏了
首付15-20万买房。在成都主城11区买房不太现实了。首付3成加税费加中介费基本上买不了。买小面积公寓也不要现实,公寓首付五成,如果二手,税费都要17个点左右。
而且你应该是买首套房,要考虑居住属性。所以个人建议可以考虑主城区周边,像青白江就可以,开车30分钟到成都市区。房价7000多,你可以考虑70多平的套二,首付也才20万。而且是新修电梯房,青白江属于蓉欧公铁起点城市,未来增值潜力也大。
摇号买房照样要求高,验资、首付还只是开发商千奇百怪各种应对办法中的一小部分,这就叫上有政策下有对策,太正常不过了。像我上周去看的成都本土某开发商的一个项目,售姐直接要求验资需要400万才能有资格参与摇号。而要求稍微低一点的(验资也需要好几十万、上百万)楼盘排号人数则多到爆,比如龙泉某楼盘,800多套房,有8000多人排号;西门一项目,300多套房,已经蓄客超过3000人。中签率简直不要太低。
不过,题主也不要灰心,三四十万在成都买房也不是完全没可能,比如本人最近正在考虑的一个楼盘中海外北岛,均价才4千多,总价最低三十多万,有四十万都够付全款了,根本不用担心开发商首付比例的问题。
这周,带着家人又去位于北部新城的中海外北岛看了一圈,从市中心过去走北星大道,途径成都国际商贸城,半个小时就可到达,而以后如果在建的地铁和磁悬浮列车开通,还会更快。
最特别的是,中海外北岛体量庞大达5000亩,现在在成都已经很难有这么大面积的楼盘了。体量大、容积率低(高层容积率仅1.8)、绿化率高,就代表着居住环境与品质会很高,再加上项目定位于综合性复合大盘,除了高层、洋房、叠拼、联排等形式丰富的住宅产品,还将打造十万平米的滨河商业街,以及滨河湿地公园等等,生活服务配套齐全,购物、看电影、做SPA、运动休闲……以后在家门口就能享受。
再者,项目周边学校也很多,除了***在项目内规划的2所幼儿园,社区更是直接与成都名校——嘉祥外国语学校北城分校和四川师范大学附属中学相毗邻,据说,这个嘉祥外国语学校北城分校设有小学、初中、高中部,2017年中考重点率达到91%。
最后,再说下该项目高层的户型设计,其面积从71㎡-113㎡,有2房2厅单卫至4房2厅单卫多种户型,样板间给人感觉都很方正、紧凑,能够满足更多更全的功能需求,整体性价比很高。
这个要看你买多大的,30/40的话勉强可以在双流这边首付一个套二的房子。除此之外像新都,温江,龙泉驿等一些房价在15000的区都可以买到。但是个人建议你买在双流,首先双流双流属于“南拓“的发展城市在整个成都发现区域中“东进“和“南拓“的城市是最具有发展潜力的,其次双流和温江是整个成都公认的最宜居的地方气候宜人而且在城市化建设中保留了很大一部分作为绿化,完完全全呈现出一个森林中的城市。再一个就是交通,双流是目前整个四川唯一一个总有4f 机场在运行的,当然后期还有一个。别的交通就不用说整个成都都很发达。
首付30/40万我保证在这里给你找一个湿地公园旁边的房子。
你可以在天府新区买房,***限价,一万到一万二的还有几个楼盘,红星路南延线,三利麓山至滨江和城,还有就是华阳车站河对面有几个盘。首付不到四十万,还带精装的,已经验资,有些正在验资,要抓紧。
到此,以上就是小编对于新津落户武汉买房资格政策的问题就介绍到这了,希望介绍关于新津落户武汉买房资格政策的4点解答对大家有用。
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