在武汉置业的优势,在武汉置业的优势和劣势

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于在武汉置业的优势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍在武汉置业的优势的解答，让我们一起看看吧。

1. 现在在武汉买房划算吗？
2. 为什么说当下的武汉是最佳的房产投资城市？

现在在武汉买房划算吗？

目前武汉楼市房屋贷款的形势确实比较严峻，想***买房不仅要承受利率上浮的痛，还要经历漫长的等待放款期，等放款都要3个月以上。

最近还有消息显示，不少开发商更倾向于优先全款客户和提高首付比例的客户，武汉已有楼盘都要求全款了。比如下面这些楼盘：

中建文华星城、宜化星都汇、东原启城、中建汤逊湖壹号、联投驿园、琨瑜府、联投汉口郡、正荣府等。

可以猜测在未来一段时间内，要求全款买房或者全款优先选房的楼盘会越来越多。

在这种情况下，购房者不急要承受利率上浮带来的成本，还可能资金方面也是一个考验。

但是，目前要求全款买房的基本都是投资热门区域或楼盘，只占楼市的少数，刚需置业时可避开那些区域或楼盘，尤其是现在武汉楼市处于金九银十的推盘期，能够选择的余地相对比较大。

其实，如果能在银行贷到款，对于刚需族来说，什么时候都是买房的好时机。但就2017年来说，银行的***政策很难有再松动的时期。

武汉的发展大家有目共睹，武汉买房的最佳时机应该在09-12年，女朋友10年的时候就带着我到处看，那时候就想入手，犹豫各种原因一直拖着，知道快结婚前入手一套，坐标盘龙城美景天成，2012年，当时一直从日月山水到08经典到中城时代，最后确定美景天成，当天看的当天成交，房价4850，交定金诚心购买时一平还少了100，不像现在要排队抽签或是交茶水费，当时的销售态度也好，定金交了后一个月不到***下来交房，当时也是现房，有一点可以确定的是开发商每次是抽几套房出来卖，现 在房价应该在12000，还是很庆幸，2016年，开始想入手第二套房，看了天汇龙城及天纵城，进了几次售楼部，那销售不知道多NB，压根不鸟你了，果断选择2手，从1月看到7月，中介都混熟了，终于在8月搞定一套中城时代83+25的，房东孩子上海结婚用钱，当时面谈5800一分都坚决不少，还要求首府最少30万，带中介费及其他最后64万不到搞定，到了10月限购及麦德龙定型，飞涨，现在最少12500一平，美景的出租1500一月，首套没房贷，二***在2500每月***，感觉压力不大，还是得感谢老婆，在我犹豫的时候都是她当机立断，错过了不谈后悔，最起码压力会成倍，机会出现了，就不该犹豫，现 在横店的房价都到12000了，盘龙城虽然是限购区域，区域配套越来越好，所以我认为他的房价还会继续，房子投资或自住应该都不错

武汉现在适合买房吗？

武汉未来房价是上涨还是下降，是否适合买房了，目前来看，武汉还是适合买房投资的。

武汉的经济发展实力和前景，都被大家看好，我们知道，武汉是华中地区最具实力的城市。

武汉房价部分地区一直在限购，为什么限购，就是因为有热钱投入，这就说明武汉房价有投资的价值。

大武汉房价和他自己的地位分不开。

大武汉新一线，武汉人高兴了，投资客比你们更高兴，他们知道如何通过新一线，来提高房价。

大武汉的教育***丰富，在国内也有一定的影响力，武汉经济环境的改善，未来留在武汉的大学生越来越多，人口聚集度提高，就要解决房子问题，房价自然会上涨了。

不划算。

今年武汉新房房价是平稳的，既没有象样的上涨，也没有什么下跌。主城区因价格限制，没怎么涨，基本是按报备的价格销售，加推的也大多是原来的价。但又因供应有限，没怎么跌。远城区价格涨不起来，因为供应充足，但刚需转向远城区的较多，所以也没多少下跌。

为什么说当下的武汉是最佳的房产投资城市？

当下的武汉，只有提高土地出让价格，让***部门有钱搞建设

只有提高房产价格，让更多的人进来，也能留住更多的人。

至于“房价上涨，选择离开”的人，最终还是会回来，有些人就是穷折腾的命，谁也改不了的

首先我不赞同这种说法，本身是个伪命题。我想持有这种说法的理由如下

1.武汉受疫情影响时间长，房地产产品供应不足，以及房子需求将在下半年集中爆发，所以会有一波涨幅。

2.武汉本是人口流入特大城市，又属中部中心城市，人口吸附本来就强，所以很看好。

本人不看好的观点如下

1.虽然武汉因上半年疫情影响，房子供给端受挫，导致需求旺盛，但这一切只是暂时的，这些需求大部分是刚需，投资客最近几年出手的已大幅减少。

2.今年全球经济注定下滑，中国经济也受相当程度的影响，不会出现之前的增长速度，国家一直强调房住不炒，不会为了保经济增长，会大量的***房地产。这一点在房地产业界已达成共识。整个行业在整合调整。

因为这都是“阴谋”，忽悠大家买房和到武汉工作，现实会用巴掌教育我们。这里不是说武汉不好，也不是说在武汉工作不好，主要是想谴责那些幕后玩家在各种鼓吹起哄背后的居心叵测。当然，非要说是最佳投资城市，那也是企业圈房的好时机，绝对不是个体户。今年只能说是刚需购房的好时机，是不是最佳时机没人能够肯定回答。

对于个人来说，绝对不建议现在入场持有武汉房产。武汉新房较去年几乎没有涨，除了比较火的光谷一路高歌猛涨，白沙洲和汉阳炒作一段时间后已经冷静下来。今年新房是刚有涨价的苗头，恒大七折房之后，立马又纷纷降价打折促销。以前是没有茶水费抢不到房，现在是送空调送家电还有专车接送。再看二手房，交易量惨不忍睹，价格不涨反跌，库存一路飙升，公积金***额度又在***调低，都是不利因素。当然，如果你喜欢当接盘侠也没办法。

今年武汉招商政策非常好，来了就送钱，真金白银，以至于好多企业纷纷来武汉建华中总部或基地。据不完全统计，2020年***落户武汉的有阿里巴巴华中总部、苏宁华中区域总部、腾讯无线互联网研发总部、科大讯飞第二总部、小红书第二总部、旷视科技华中区域总部、海康威视全国最大研发基地，滴滴华中区域总部、盒马鲜生华中区域总部、TCL华中区域总部。其中不乏真正来投资发展的，也不排除有的是来圈地的，因为现在的武汉是企业最佳的房产投资城市。

有人说现在武汉要划六环，房价肯定要涨涨涨。我只想说现在的远城区有哪个真正在搞发展的，不都是炒房。如果没有投资进入，远城区终究只是远城区，六环更没人理睬，你以为是北京哦。

总结一下，就是武汉房产大涨大落的时候已经过去，企业投资的春天已经到来。

到此，以上就是小编对于在武汉置业的优势的问题就介绍到这了，希望介绍关于在武汉置业的优势的2点解答对大家有用。