首付5万落户武汉政策,首付5万落户武汉政策是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于首付5万落户武汉政策的问题，于是小编就整理了4个相关介绍首付5万落户武汉政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 武汉首付比例最新政策？
2. 武汉40万首付在哪里买比较好，首套房，既考虑投资也考虑自住？
3. 武汉买车最低几成首付？
4. 手里有20万想在武汉付首付买个小户型，最好有地铁，能推荐一下吗？

武汉首付比例最新政策？

1、本市户籍购买首套房的话，在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。

2、本市户籍购买二套房的话，在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否)，则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。

3、本市户籍购买二套房及以上的话，在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

4、非本市户籍购买首套房的话，在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。

5、非本市户籍购买二套房的话，在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

武汉40万首付在哪里买比较好，首套房，既考虑投资也考虑自住？

武汉陆小凤独家观点：首付40万，新房总价133万以内，新房投资可选区域肯定是“四小天王”区域，住的话，看自己的面积段需求，可选区域也不少，也有一些性价比还不错的二手房。

1.新房

A.小户型

如果考虑小户型，肯定是想考虑三环内。根据目前市面上释放的消息，只有2个盘，可以考虑，一个是金融街壹号，一个是中建福地星城（够一够差不多），其余的一些CS盘就不说了。金融街壹号可以自住，品质一般，地段好，中建的话投资也可以，品质比较好，目前来说小户型还是比较好转手。

B.正常户型

有一位大佬曾经说过，买房最重要的是地段，地段，地段。我们都知道首付40万基本跟三环内无缘了，除了一些小户型，正常的面积段，只能选择三环到四环了。

那么三环到四环，最热的莫过于“四小天王”区域，青菱湖、黄家湖、宋家岗、临空港，这四个地方各有优劣势。青菱湖、黄家湖作为大武昌的刚需外溢聚集地以及外来人口聚集的地方，宋家岗、临空港也是汉口的刚需外溢聚集地，还有周边孝感人也会经常考虑的地方。

其实我们知道目前宋家岗、临空港这边配套还是比较齐全的，地铁已经有了，商业也在慢慢完善，很多楼盘也有学校的规划，整体的一个大临空港经济开发区也在发展中。唯一一个让人担心的都是，楼盘都是天量供应，人口流入不足，这就造成后期不好出手，住是绝对没问题。

武汉买车最低几成首付？

市场上并没有明确的标准，一般在20%到50%之间，具体首付比例由放款机构及4S店决定。

***如首付比例为30%，那么买15万的汽车，需要的支付额度为：150000*0.3=45000元。需要注意的是，买车的时候还需要支付购置税、交强险、车船税以及保险费用，这些费用加起来的话，大约在5000元左右。***买车一定要注意自己的还款能力，在自己的经济能下***，避免出现无力还款的情况。

手里有20万想在武汉付首付买个小户型，最好有地铁，能推荐一下吗？

首先声明，我不是置业顾问也不是房产中介。20万，地铁附近，当然你说的应该是已开通的地铁吧。符合条件的有两个地方，阳逻还和蔡甸，这两个地方都有已经通车的地铁。这两个地方分别位于汉口的郊区和汉阳的郊区，房价方面，蔡甸比阳逻要高一些，蔡甸地铁沿线的房子目前都是带装修的，均价9000到11000不等。阳逻的新房则是有毛坯也有精装修，价格在7500到10000不等。这两个地方有一个共同点，就是不限购。目前都能接受首套房2成首付，也就是说20万可以买到总价100万的房子，在阳逻或者蔡甸就是100平上下的房子，户型应该是三室两厅了。以上内容纯手打，希望可以帮到你。

武汉老乡来回复您一下，目前首付20万左右，还要有地铁的，在武汉可考虑的区域基本就是汉南跟新洲阳逻两个远城区，都有地铁通往主城区，汉南区是16号线，沿线的楼盘还是有好几个的，还都是一些比较靠谱的开发商，广电，华发，绿地，新城，恒大，在那个区域价格基本是在八千到九千之间，但是户型的话，以三房为主，小户型不多。再就是阳逻区域，已通的21号线跟1号线无缝对接，房价也是在八九千的样子，基本跟汉南差不多，一个南一个北，看您是在武汉主要哪个区域活动，要是是在汉阳，汉口内环，武昌南，武昌区这些区域，就考虑汉南，要是是在汉口二环外，武昌徐东，青山等区域，那就考虑阳逻

这个预算，这样的需求，在已经拥有购房资格的前提下，在武汉还是有很大选择空间的，因为目前为止，武汉7个新城区均已经通了地铁。

首先说说这样的预算可以买单价多少钱的房子。

如果是要买个70平的小两居，20万首付按总价的三成来算，房子总价就是66万左右，单价就是9400元左右。

这样的单价，可选择的范围有汉南城区，因为汉南城区已于去年开通了地铁16号线，交通比较方便，但目前房价还处于价格洼地，部分楼盘单价可能还不到7000。

其次就是蔡甸，蔡甸城区有地铁4号线，城区的新盘单价低于9000的同样不少，还有部分楼盘单价在7000多。

再就是江夏纸坊，目前也有少数单价在9000左右的新盘，而江夏纸坊有地铁7号线，离光谷和经开区都比较近，区位优势明显。

汉南区兰亭风华可以，距离地铁口16号线200多米，不限购，7000多一平，我去年才买，这个应该是距离地铁最近而且最便宜的房子了，我首付3成24万，你也可以首付2成！

到此，以上就是小编对于首付5万落户武汉政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于首付5万落户武汉政策的4点解答对大家有用。