武汉大学生落户还建房,武汉大学生落户还建房吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于武汉大学生落户还建房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍武汉大学生落户还建房的解答，让我们一起看看吧。

1. 长江新区有还建房的可以落户吗？
2. 武汉还建房可以读对口学校吗？
3. 武汉还建房可以买吗？有什么要注意的吗？

长江新区有还建房的可以落户吗？

长江新区目前的政策是，对于已经还建的房屋，可以落户。但是需要满足一定的条件，如该房屋必须属于符合规定的建设用地、建设规划、建设标准和用途的房屋，且已经取得了合法的房屋所有权证书、房屋登记证明等相关证件。此外，还需要符合长江新区户籍管理的其他要求。因此，如果符合上述条件，已经还建的房屋是可以落户的。

武汉还建房可以读对口学校吗？

当然可以。

武汉部分还建房可以办理房产证。但部分还建房还无法办理房产证，只有安置协议/***协议，那么新生报名时可以用安置协议替代房产证作为报名资料，不影响资料审核。

武汉还建房可以买吗？有什么要注意的吗？

本人在武汉住的就是还建房，买的是大队本地人的旧房子，09年拆的迁还了两套房子，还建合同写的是本人名字。买还建房最主要是到大队或村里把还建房合同改为自己的名字最保险，你只是买个房子住又不是炒房办不***无所谓，买还建房最大的缺点就是房款一步到位而且不能贷款

还建房只是一个统称，具体你要看土地的性质，目前来说，武汉的还建房有3种土地性质，第一，出让用地，这种地是开发商花真金白银买的，一般房租建成交房后可以立马***的，和外面的商品房一样，第二种是划拨用地，这种土地性质也是可以***的，但一般都会有5年左右的时间才能真的办成，第三种就是集体用地，这种土地性质是没法***的，因为他的土地属于集体，所以你购买还建房首先要弄清楚土地性质

然后再来说说没法***的房子能不能买，首先来说，这种房子也是可以交易的，但是因为没有房产证，所以这种房子的交易是没法去房地局过户备案的，交易模式一般就是和房主达成协议后去村里，就是土地的所有集体那里去更名，个人认为，如果是刚需，这种房子也是可以买的，只要前期把合同完善好，去集体更了名，一般也不会有什么风险，以上是个人意见，仅供参考，本人职业就是搞征收的，从本人手上经手的购买此类房的人不在少数，目前为止还没有出现过***

1、买卖武汉的还建房的时候注意查看一下该房屋能否办理房产证书，对于没有产权证的房屋买卖，因不能证明卖房对买卖房屋具有所属权，所以公证处不会给予公证。

2、有的武汉***还建房属于经济适用房，而有的属于商品房，经济适用住房在取得房屋所属权证和土地使用证一定年限后（一般为5年），方可按市场价上市出售。

3、如果所要购买的还建房属于武汉经适房，那么出售时应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向***交纳一些费用。

4、购买武汉还建房会有比较大的风险，如果你实在要买，可以先与卖方签订房屋期权买卖协议书，对交易的详细内容步骤和方法越清楚越好，约定的违约金较好不低于所付金额的两倍。

5、另外提醒一点，在购买武汉还建房之前还需要让卖方签署一份代为办理还建房一切事宜的委托书给你，并移交相关资料，由你全权处理还建房所属权证办下来之前的一切事宜。该委托书可以拿去公证。等到还建房所属权证办理下来后，你们再按照约定去办理过户手续。

武汉还建房买卖合同

购买武汉的还建房的买卖合同应该包括以下几个方面：

1、购房者居民身份证号、住址、联系电话，售房者居民身份证号、住址、联系电话。

2、还建房的基本情况：该楼房位于小区第号楼单元室，该房屋面积＿＿＿平方米。

3、还建房的买卖价格：武汉甲乙双方协商一致，乙方自愿以＿＿＿元（人民币）价格购买甲方的该套楼房，大写＿＿＿元整。甲方自愿卖给乙方，该款支付方式确定。

到此，以上就是小编对于武汉大学生落户还建房的问题就介绍到这了，希望介绍关于武汉大学生落户还建房的3点解答对大家有用。