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本人认为不可以。斗门虽然属于珠海地区,但斗门是县制,珠海市是市区,而且斗门又是集体户囗,更不能随便迁往市区,如果是这么随便迁的话,***都往市区跑了?但如果本人在市区买有房子户囗可以迁往市区,或者子女在市区落户,年龄大的父母可以把户口迁入子女处,以便子女方便照顾年龄大的父母
珠海放宽户口迁入政策是为了加快人口增长。珠海目前常住人口只有180万左右,与经济特区和改革开放的前沿称号不相匹配,再加上前十几年开始控制人口的迁入,影响了人才的引进和发展。还造成了人才的流失。特别是西区人口更少,使西区很难得到发展,一个城市的发展人才是重中之重,只要有好的政策和勤政的***部门,才是发展的基础,才能吸引更多的人才前来工作和生活。
珠海执行放宽户口迁入政策的实施,有利于人才的流动和入户,也有利于增加城市人口,改变珠海以前的"珠海山河秀,何处有炊烟"的冷清景象。 根据实施的户口迁入政策,力度之大。
1,放宽直系亲属投靠
取消市外迁入的直系亲属投靠的婚龄、年龄和身边无子女等限制。与本市户籍人员共同居住生活的配偶、未成年子女、父母,可直接迁入。
根据城市发展需要,各类人才根据人才引进核准相关规定核准引进后,准予迁入。 横琴新区经济发展确需的人才,放宽更多条件报市***批准后准予迁入。
3,取消纳税入户 。
4,增加基本入户条件
连续居住满五年、合法稳定就业并连续参加社会保险满五年、有合法稳定住所作为基本入户条件。
5,将计生政策与户口迁移政策脱钩 。
珠海作为一个海滨城市,一个特区城市,同深圳一样同时进行特区建设,经过多年的发展,珠海与深圳相比较,已经落后太多了。其原因是多方面的,除了***,投资,交通,内外环境等条件之外,很多时候人发挥了关键作用,一个城市的发展好坏,人才和人口流入非常重要。
一,珠海入户新政简述
珠海从3月1日起实施入户新政,大幅放宽户口迁入条件。原来设置的***生育要求、纳税要求、夫妻随迁的婚龄要求、父母投靠子女身边有无子女等前置条件已被取消。现规定凡与珠海户籍人员共同居住生活的配偶、未成年子女、父母,可直接迁入;社保、居住证连续满五年并在珠海有稳定住所即可直接申请入户。
对于所需的十类人才,则不按照之前的积分制入户政策,实行直接核准入户。 大幅降低入户门槛,这对符合条件的人们及为意向到珠海发展的各方人才,不啻为一大福音,同时也预示着珠海将开始迈入全新的发展时期。
二,人口扩容是发展的需要
1,珠海正迎来重大的发展机遇
珠三角一体化,粤港澳共融发展,粤港澳大湾区的建设,无不是珠海发展的重大机遇。况且,珠海有着接澳邻港的地理优势,以及拥有横琴自贸片区这个粤港澳深度合作平台,珠海的机遇更是锦上添花。毫无疑问,珠海将进入加速发展时期,珠海的经济将不再沉寂。
2,目前珠海的人口及人才规模无法满足未来发展之需
珠海作为我国最早设立的四个经济特区之一,一直重视生态环境的建设,已成为一座宜居宜业的现代化海滨城市,宜居性一直处于我国各大中城市前列。但在经济发展水平方面,却大幅落后于同为特区的深圳和非特区的东莞、佛山,甚至还不及邻近的中山,原因是方方面面的,不过有一点,应该与人口规模有关,经济社会的发展,人是最根本的因素,人口不够,人才不足,怎么发展?
放宽户口迁入吸引人才,只是其一,当然不止因为这个。
珠海是移民城市,常住人口有170万左右(2016年),流动人口约20万,然而……户籍人口在130万。
也就是说,有将近40万常住人口,以及大多数流动人口,仍被户口难住!
没户籍孩子读书怎么办?现在限购非珠户买房子怎么办?人才也留不住怎么办?
……
还是那句,珠海是座移民城市,大部分都是外来务工人员,但珠海“积分入户”被叫停,那外来人员该怎么入户咧?
毕竟,还有相当大一部分外来人口,没有高学历,买不起珠海的房子,但选择了在这个城市发展、生根发芽。
但其实,这是国家规定的政策:人口在300万以下的城市,不得***用积分落户。
这也并不意味着,入户珠海变困难了,
根据珠海市第三次全国国土调查结果,年末全市土地面积为1725平方公里。其中,香洲区为539.73平方公里,金湾区为570.95平方公里,斗门区为614.32平方公里。年末全市常住人口246.67万人,常住人口城镇化率90.75%,比上年末提高0.28个百分点。
珠海2016年底全市常住总人口为170万左右。户籍人口为130万人左右。2017年1月20日,珠海市人力资源和社会保障局发布通告称,2017年起珠海停止执行外来务工人员积分制入户政策。
珠海人口确实不多。但珠海人口少,不是因为珠海经济落后、发展慢,而是因为国家限制了珠海的人口和城市建设发展将近20年。
2003年,***院出台了珠海市城市总体规划,里面白纸黑字得写明,要严格控制珠海城市的人口和用地规模:到2020年,主城区居住人口要控制在101万人以内,建设用地要控制在85平方公里以内。2022 年珠海总人口243.9万人。
疫情尚未结束,但珠海市的房价目前平均水平在2.3万元每平方米左右。珠海市的房价上涨空间很小,现在买房又是高价入手,但未来房价下跌又不容易,所以只有紧盯着楼盘捡漏了!
珠海市是广东省地级市、省域副中心城市,是***院批复确定的中国经济特区,珠江口西岸核心城市和滨海风景旅游城市、粤港澳大湾区重要节点城市。
珠海市被认定为二线城市,但是实际上是偏弱的二线,珠海市经济发达,交通便利,人口众多。房价较高本无可厚非。不过目前连佛山和东莞的房价都低于珠海市,而佛山、东莞经济都不比珠海差,所以珠海的房价确实不正常。但是澳门人还去珠海购房的话,房价就很难下跌。但是由于疫情原因,珠海的房价短期内也很难上涨!
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珠海现在房价排全国13-14名,一个二线城市这么高的房价,让很多外来工都不敢在珠海定居下来,虽然环境非常好,很适合居住,但是珠海城市定位不是工业城市就导致它的GDP没办法就[_a***_]发展,
但是最近横琴新区的建设,也吸引了很多港澳的投资,对后面的发展也是会有点帮助的,但是现在这个点投资房产的话,很不建议:
因为现在价格已经很高再追高的话,一成本很高,短期收益不了,二,涨的空间很小了,再涨的话,珠海的人口流失率就提高了,这样珠海永远都是小城市,上不去的。
那么,珠海值得投资吗?当然值得!不就因为它有投资价值,价格才会上涨吗?我长期看好珠海,这个城市外有国家提供了政策支持,内有***拉动经济发展的决心和措施,珠海的定位是珠江西岸核心城市,要发挥核心城市的作用,势必要在经济发展上作出表率,如果珠海能借此机遇腾飞,那珠海的魅力就会被更多人所注意到,吸引到更多人投身到珠海来工作、生活。投资房产,好的时机是过去,其次是现在,趁此时东风初起,珠海值得你出手!
珠海是一座滨海城市,人口大概在176万人口左右,GDP产值2564亿,房价却达2万3一平米,直逼一线城市。
投资理由一:快速上涨的房价
在大湾区概念,一系列政策利好下,港珠澳大桥之下,所以促使珠海楼市有惊人变化,房价呈高速飙升的态势。只看过去这八年,2010年12月房价在10872元/㎡,2016年7月到达16844元/㎡,2018年6月,数字已变成23501元/㎡,八年,珠海的房价就一直像火箭一样上升,涨了116.16%,年涨幅14.52%。目前珠海热门房地产片区主要分为:中心城区、唐家湾、西区、横琴。
投资理由二:大湾区建设蓬勃发展
粤港澳大湾区,这其中包括了香港、澳门两个特别行政区和广州、深圳、珠海、佛山、中山、东莞、肇庆、江门、惠州等九个城市在内的城市群,值得注意的是,这一次,珠海与广州、深圳并列第二梯队,可见国家对珠海是抱以厚望的。
投资理由三:自贸区的强劲发展
自横琴贸易区成立,截止至2018年3月,横琴注册企业已突破4.3万家,其中包括世界500强企业44家,国内500强企业72家落户横琴。全区金融类企业超过7000家,科技类6500家,各类总部企业累计超过1000家。
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