武汉房地产优势介绍,武汉房地产优势介绍文案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于武汉房地产优势介绍的问题，于是小编就整理了2个相关介绍武汉房地产优势介绍的解答，让我们一起看看吧。

1. 2020在武汉入手买房保值吗？
2. 武汉还适合房产投资吗？是在二环三环之间买还是三环四环买好一点？

2020在武汉入手买房保值吗？

就目前的大环境来说如果是投资就不要纠结这个问题了，别说武汉其他地方都一样还想跟以前一样投房地产赚钱 难！！！国家有意一点点的切掉房地产泡沫，所以不是刚需就要慎重。但是有合适的，刚需是可以出手的，武汉还是不错的选择，买房子就是买一个城市的服务和未来！就各方面来说武汉的未来还是很可期的。因为今年的疫情也许近两年也许比较困难，但是国家和***也会出手的，不会叫老百姓都饿死！

看你购房的目的是什么，如果是刚需，买来自己住的，现在可能是一个好的时机。因为疫情的影响，武汉是国内最晚复工复产的城市，直到4月8号才解禁。网上很多人都说武汉的房价要跌，不过从房地产复工后的情况来看，武汉的新房房价没有明显的下跌，二手房房价确实下跌了，但是也不大可能跌太多，如果想卖房的人卖不出想要的价格，最终可能会留在手里，等以后市场稳定了再说，除非急需用钱，能早点出手就早点出手。所以现在这个阶段，对于刚需来说，不管是新房还是二手房都是可以考虑的。

今年在武汉买房保值吗？这真是个问题，我只能说，刚需还是早上车好，指望房价降是不可能的，举个例子，近期武汉楼市最热闹的当属白沙洲万科云城，12、15号楼才拿商品房预售许可证，建面约118-141平非毛坯房源，备案均价约16050元/平，另带3000元/平装修，整体均价19050元/平，个别房源毛坯备案价达到20000元/平。

我们可以回顾下该盘的涨价历史：

万科云城是白沙洲地王项目，楼面地价在9000+元/平。

2018.11.23万科云城1、5号楼预售证已拿，预计将于11月底开盘，将推出建面约116、124、138、171平非毛坯房源，均价约16500元/平，含2500元/平装修；

2018.12.21万科云城9号楼预售证已拿，预计将于12月下旬开盘，将推出建面约116、124、138平非毛坯，均价约16500元/平，带2500元/平装修。

2019.11.23万科云城3、7号楼已拿预售证，将于11月25日开盘，主推建面约118-171平非毛坯房源，价格约18114元/平，其中含3000元/平米装修；

一年时间万科云城从均价16500元/平涨到19050元/平，本身是地王项目，可以理解，但放在整个片区沸腾了，万科把白沙洲新房最高价太升了一个层次，其他新盘后期是否会跟着涨价？

从今年2月初开始陆陆续续很多人都笃定武汉的房价在今年上半年会比较优惠，并且在未来2-5年看好武汉的楼市。

我当时还纳闷为什么大都是非武汉人咨询我投资武汉楼市呢，武汉的反倒很少。我仔细想了下，有以下原因。

一 武汉此次处于疫情的风暴中心，首先对经济影响较大，大部分做生意手上有点闲钱想投资的都用于垫付各项开支和疫情后开工启动用了。工薪阶层投资购房的人群本来就不急，这次疫情来的太凶导致根本没心情想着购房，也无限期延后了。

二 当前大部分人的负债本来就已经很高，特别是80和90后，不少人信用卡和网贷处于高负荷状态。刚需人群本来需要购房的，咬咬牙找家里人借点和***刷点也能挤出个首付，但是现在疫情连拖2个月，每个月高额的还款已经快崩溃了，更没心思再想买房了。

三 2016-2019年，武汉楼市涨幅太大，而且金融大环境比较宽松。部分人为了投资或做生意，按揭房转为全款房然后办了抵押贷款。结果这几年生意不好做，***的窟窿越来越大，导致从去年开始就大范围违约或抛售了。今年疫情结束后肯定还有一***二手房便宜抛售，对新房和二手房市场都有较大的冲击。

四 还有一类人就是炒房客，前几年通过低首付加杠杆入手一波投资房，今年到了卖房的时候，虽然房价跌了，但是由于高额的还款压力和收入的降低还是会甩卖出手。

五 最后一类就是的本地人，由于疫情太多严重没有能扛过去。本来他们这类人家里就有几套房，但是由于人口的减少不想睹物思旧徒伤悲也会卖掉多余的房子，增加生活的品质和投资到生意里面去。

以上这些可能是我想到的大部分原因，所以非武汉的外地人看到了机会，加上武汉的常驻人口基数过1300万，武汉***人才挽留政策的优待，九省通衢交通便利等等，注定武汉能快速的回复到正常轨道上来。

但是来武汉购房捡漏该买什么房呢？是新房还是二手房。我个人建议如果是刚需，以后会自住的，推荐买商业配套齐全，人流不要太密集，但是靠近地铁的新房。新房现在的物业都不错，住的也安心。如果是纯粹投资，推荐买低于市场价的二手房，选择多，容易捡漏。但是千万别买法拍房，有债务***的房产，交首付前要仔细看下房东的征信和产权证明。

另外截止到3月20号，美元兑人民币的汇率为7.16，为半年来的新高。但是中国的房价是畸形的，10年来只涨不跌，因为有政策的保驾护航。所以来投资购房捡漏没错，就看谁捡漏更大。

武汉还适合房产投资吗？是在二环三环之间买还是三环四环买好一点？

武汉细数武汉的十大利好，你看武汉值不值得投资？

1， 中部中心城市  2016年12月14日，国家发改委正式印发《关于支持武汉建设国家中心城市的复函》，同意武汉建设国家中心城市。

2， 长江经济带   2016年9月，《长江经济带发展规划纲要》正式印发，确立了长江经济带“一轴、两翼、三极、多点”的发展新格局。

3， 长江航运中心 阳逻武汉新港位于天兴洲以东70公里的长江岸线上，总投资370亿将崛起总亿吨级大港，问鼎中国最大内河航运港口。

4， 中部高铁枢纽  武汉是中国铁路的重要枢纽，是中国四大铁路枢纽之一、中国六大铁路客运中心之一、中国四大动车检修基地之一

5， 中部航空枢纽  2030武汉将在航空客货双枢纽、铁水联运、高铁中心和枢纽高效衔接等4个方面，形成现代综合交通枢纽示范城市。

6， 高校总数仅次于京  武汉高校数量仅次于北京拥有84所高校，位居全国第二。武汉的大学生数量一直在全国排名第一，每年毕业的人数多达400多万，除此之外，武汉还有7所著名的军校。

7， 经济总量排名全国第九   高于杭州。拥有四大产业基地。

8， 人口规模全国第七   人口规模世界排名第十三。人口增长率1.03%。

9， 中国五大城市群之一   2018年11月，***中央、***院明确要求以武汉为中心引领长江中游城市群发展。

中国地产界的老大李嘉诚曾经说过，房产投资最看重三个指标：“地段，地段还是地段”。这从一方面也说明了房地产投资地段的重要性。首先，大家知道，房子本身它是不值钱的，它所值钱的是在于它背后的价值，这些价值主要包括：交通，商业，医疗，教育等，以及它未来的规划和升值空间。之前有句话叫做：宁买北上广一张床，不买家乡一套房。房屋的位置不同，购买房屋所得到的回报率也有很大的差别，但总得来说过去十年，在武汉市选择投资房地产的人都成为了赢家。

武汉市房价从16年3月份到18年的三月份均价几乎涨了一倍，从18年开始横盘回调，截止到19年7月份，二手房均价回调了百分之四左右，总体来说处于横盘状态，但二手房价格确实是往下降的。当然这也很正常，因为之前的一波涨幅过大，市场上需要一段时间消化来达到新的一种平衡。

从长远来讲，投资房地产也是“赌国运”“赌一个城市的未来”，武汉市近十年GDP生产总值上升了六位，而且这个增长速度是跑赢了武汉市房屋均价的涨幅的，人均GDP的涨幅在九个国家中心城市里面排第二，仅次于北京。这说明武汉的发展速度之快！

其次我们再一下武汉未来的发展方向，教育方面武汉市211，985数量仅次于北京上海，与西安并列第三，大学生在校人数仅次于广州，也就是说武汉是不缺人才的涌入的，而且近些年来，武汉的人口增速一直比较强劲并没有出现衰退。九个国家中心城市里面，武汉GDP排名第七并不靠前，但GDP的增速排名第二仅次于成都。这也说明的武汉的发展势头很猛烈，近些年来，小米，360，腾讯，[_a***_]，字节跳动等各大科技公司也是纷纷涌入武汉，有的更是把第二总部设在了光谷，工业有武钢，汽车有东风和通用，建筑有中国中铁，商业有数不完的商圈，再加上本身的交通优势，我相信武汉的明天会更好！

买房投资不做好工作，是不行的？不懂如何在武汉买房投资或引避坑，可以看下我这篇头条号文章！很全面了，要解答的问题都在其中！

***s://m.toutiaocdn***/item/6667127401580855815/?***=news_article&timestamp=1574645633&req_id=20191125093353010010035021014DAABB&group_id=6667127401580855815

谢谢邀请。武汉还适合于投资房地产吗？二三环之间还是三四环？

武汉市的占地面积堪比一个中小国家。武汉市有许多长处，一是，***周恩来***陶铸同志十分重视高等教育，解放后在武汉建了有近百所大学。建了许多高科所。是青年集中求学的福地，武汉高端科技人才济济！

二是，这些年武汉的桥隧丶地铁建设得令人称赞。交通较发达了！

三，武汉自古就是九省通衢的重镇。在市场经济高度发展的今天，更是得天独厚，如虎添翼！

四，武汉轻重军工业基础雄厚。制造能力强。

五，武汉是人口净流入城市。

六，孙中山***等伟大的战略家都看好武汉。

武汉房地产目前价格够高的了。武汉工资水平偏低，难以撑着高房价。再说，这些年武汉也挺能盖房子的，盖得太多了。所以，投资房地产应慎重。若有钱，手痒痒，就投资汉口丶汉阳丶武昌老市区。别太偏。太偏了十年没有接盘侠，卖不出价钱！

地段地段，还是地段！这话是对的！

到此，以上就是小编对于武汉房地产优势介绍的问题就介绍到这了，希望介绍关于武汉房地产优势介绍的2点解答对大家有用。