首付5万落户武汉政策最新,首付5万落户武汉政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于首付5万落户武汉政策最新的问题，于是小编就整理了3个相关介绍首付5万落户武汉政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 武汉40万首付在哪里买比较好，首套房，既考虑投资也考虑自住？
2. 有武汉户口，首付预算45-55万，5年后回汉居住，买哪里好？
3. 单身女武汉买房求建议，50万首付该如何选择？

武汉40万首付在哪里买比较好，首套房，既考虑投资也考虑自住？

武汉陆小凤独家观点：首付40万，新房总价133万以内，新房投资可选区域肯定是“四小天王”区域，住的话，看自己的面积段需求，可选区域也不少，也有一些性价比还不错的二手房。

1.新房

A.小户型

如果考虑小户型，肯定是想考虑三环内。根据目前市面上释放的消息，只有2个盘，可以考虑，一个是金融街壹号，一个是中建福地星城（够一够差不多），其余的一些CS盘就不说了。金融街壹号可以自住，品质一般，地段好，中建的话投资也可以，品质比较好，目前来说小户型还是比较好转手。

B.正常户型

有一位大佬曾经说过，买房最重要的是地段，地段，地段。我们都知道首付40万基本跟三环内无缘了，除了一些小户型，正常的面积段，只能选择三环到四环了。

那么三环到四环，最热的莫过于“四小天王”区域，青菱湖、黄家湖、宋家岗、临空港，这四个地方各有优劣势。青菱湖、黄家湖作为大武昌的刚需外溢聚集地以及外来人口聚集的地方，宋家岗、临空港也是汉口的刚需外溢聚集地，还有周边孝感人也会经常考虑的地方。

其实我们知道目前宋家岗、临空港这边配套还是比较齐全的，地铁已经有了，商业也在慢慢完善，很多楼盘也有学校的规划，整体的一个大临空港经济开发区也在发展中。唯一一个让人担心的都是，楼盘都是天量供应，人口流入不足，这就造成后期不好出手，住是绝对没问题。

有武汉户口，首付预算45-55万，5年后回汉居住，买哪里好？

按照首付预算45～55万计算，3层首付反推总价段可以到150～180万之间。按照100平左右的3房进行计算，单价区间在15000～18000之间。

这个价格在武汉的可选择面比较广。

首推光谷东，价格多在16000～18000之间，有光谷产业园支撑，目前也有大量优质企业入驻，如百度、小米、科大讯飞、360等在这边均设立了第二总部。

其次选江夏，文化大道沿线，汤逊湖边，腾讯总部落户，有产业有环境。交通也很方便。无论是发展前景还是居住氛围都非常好。

再次推荐东西湖，有大临空产业支撑，依托天河机场发展物流产业。金银湖及吴家山附近也有很多适合居住的项目。

45-50万，总价大概150-160万，可以勉强进三环！

1.首选汉口核心区域2.5环杨汊湖，二手房

周边实验小学，武汉第一中学，属于江汉区

福星华府，福星城，还有周边二手房。

2.其次汉口后湖可以勉强进入，江岸属于教育***丰富位置好。

商业永旺大润发，医疗，武汉中心医院。

地铁2号线到市区15分钟。

适合居住，江夏，东西湖总价130万。刚需首选。

如果上海，收入不错，建议进三环内。

武昌：光谷东 江夏 汉口：东西湖 汉阳：沌口 四新 目前武汉还在限购 若无购房资质（非本地户口且无法落户武汉） 可考虑 东西湖（部分） 江夏（部分） 盘龙城（部分） 蔡甸 阳逻

等你家娃上小学，那估计首选应该是学区房了呀，首付45-55万，建议可以首付争取首付60万左右吧，目前武汉三环内新房均价基本都从曾经的15500元/平涨到均价17000元/平及以上了。便宜点的地方现在卖的就是规划，等5年规划是否会落地那就是个问题了。

三成首付45-55万万，那么总价就在150-180万，按照100平米小三房看，均价15000元/平—18000元/平之间，如果首付提到60万，基本可以考虑均价在15000元/平­—20000元/平之间房源，依旧也是100平米户型，其实还要考虑个问题啊，三环内新房是否还有100平米房源，目前的趋势是，房子越来越向远城区建，三环内主城区房子户型越来越大。

目前武汉三环内以上均价内房源大致情况哈，汉口主要集中在江岸区和硚口，但是江岸区的新房呢均价有突破2万的趋势，且均价低的新房户型都是110起（比如百步亭和谐里毛坯17000元/平，加推115平米和120平米的，下次还是120平的大户型），再就是新盘都是小户型的，这种小户型（低于90平米）的房子，比如新盘花样年、美联等盘，问题是户型差，主要是针对刚需和投资客，后期居住人流量大，不太适合居家，纯粹投资吧，均价都2万以上了，性价比较低。硚口新盘基本也是2万左右，而且那边没地铁，估计非汉口工作的人都不太中意硚口。

武昌呢，主要就是集中在洪山区白沙洲、江夏区黄家湖（靠近军运村附近的）或者东湖高新光谷东和花山。这些地方适合新武汉人，白沙洲那边新盘较多，价格也涨起来了5年内居住环境较难改善，人较多学校***嘛主要看你买的哪个盘，实话实说学区***略微紧张如果后期业主全部入住。而且白沙洲三环内新盘价格长起来了，价格涨得不多的比如正商金域世家，均价16000元/平，卖115平米和127平米户型，需要注意这个楼盘被抵押的房源，前期有买房人反馈，他们把没卖出去的房源抵押了，这个买之前搞清楚。别的新盘万科城市之光、锦绣江城之类的也没开盘。

白沙洲青菱的环境稍微好一点，那边距离地铁最近的盘旭辉都会山的地块有问题，正地铁口，其他的盘旭辉华宇江悦府之类的，之前有高铁***。

单身女武汉买房求建议，50万首付该如何选择？

单身女孩子买房确实不容易，难在月供，若月薪过万，那么可负担五千以上的房贷，若是工资不高，那么大部分情况都是三千左右房贷。首付50万其实可以满足很多住宅项目，若本身月薪够高，那么选择范围就还好，因为武[_a***_]部分90平米到100平米左右房源，三成首付若是毛坯那么月供起码在六千左右，若是精装修加上装修贷，那么大概就要在八千左右，当然若是不买90平米以上的大户型，考虑60平米到80平米房源，那么首付充足之余，月供压力也会小很多。

单身女孩子买房建议买主城区，后期不自住出租或者转卖都相对容易，此外建议买住宅别买公寓，后期二手公寓挂牌价格太低，且税费高，升值潜力不如住宅。

推荐一些首付40万到50万在武汉三镇主城区的新房仅供参考吧。

三成首付40万到50万，那么总价在120万到150万之间，若是80平米小两室单价就在15000元/平—18750元/平，其实这个范围内主城区还有些新房可以选择。

新房且还是小户型的主城区不多，比如江岸后湖花样年·花好园预计5月下旬首次开盘，目前正在定存中，预计10号左右截止东区圈存，西区圈存继续，首推1号楼2单元建面约87、128、145㎡非毛坯房源，共120套，敬请关注。（项目优势是临近两个地铁站点，且附近有汉口城市广场综合体）

星悦城六期玺樾主推建面约83、109、135平米带装修房源，前期带装修均价18500元/平，预计2020年入市，敬请关注！

目前武汉三镇，首付50万能拿下的新房住宅，多数集中在东西湖、盘龙城，还有少量的散布在主城区三环线附近，看你的活动范围在哪个区域，然后在该区域内匹配符合预算的楼盘，在这些楼盘里选择自己最满意一个，优先选择品牌开发商，品质会更有保障。

50万的资金，单身女士，在武汉。

建议楼主买武汉三环线内的小户型房子。

首先武汉三环和四环之间的房子都在新城区，价格都在1万起步，距离绝大多数人工作的地方相对较远。就算买了大户型，对一个单身女生开车往返新城区和主城区之间真的没必要！

然后就是武汉主城区板块除了那些高价或者抢手的房子之外，其他的价格都在1.5～3.0万之间，离各大商场***场所都很近也方便！

例如：选择汉口主城区80平方米，2.0万板块，总价160.0万，首付30%需要48.0万。

此例只是作为说明参考，其实在主城区花费50万可以买一个两室一厅的住宅，对单身女性来讲，相当不错！

主城区辐射整个武汉，工作生活都不误，方便快捷是符合现代人的生活节奏，而且住宅也是绝对保值的！

方案一：买毛坯新房

首套利率5.88%以上，总价控制在140万左右，贷款30年月供至少5000+。按照这个价格，现在能买到手的毛坯房都在3环外。

方案二：买精装新房

同样总价的房子，捆绑装修后，面积小了许多，压力山大。

方案三：买3环小户型二手房

选房绝对是个精力体力活，想要80-90平之间的次新房两房小户型，大家有合适的楼盘推荐吗？

到此，以上就是小编对于首付5万落户武汉政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于首付5万落户武汉政策最新的3点解答对大家有用。