武汉新房各区域优势,武汉城区新房

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于武汉新房各区域优势的问题，于是小编就整理了4个相关介绍武汉新房各区域优势的解答，让我们一起看看吧。

1. 武汉买房哪个区域潜力大？
2. 在武汉郊区买房好，还是在周边县城的中心买房好，你怎么看？
3. 武汉那么多远城区，哪个区的居住性价比要高一点？
4. 武汉未来哪个区域发展潜力最大？为什么？

武汉买房哪个区域潜力大？

在武汉城区范围内，光谷区域内的房子极有可能将更具潜力。

先从武汉城市规划入手。根据近期官方公布武汉市2017一2035年城市发展总体规划来看，武汉市是以1个核心城区(主要指三环线以内区域)、3个副城区(糸指光谷东湖高新区、车都武汉经济开发区及西北部航空经济开发区)以及1个新城区(即指东北部长江新城)组成。

再分析各区域现状情形。核心城区主要以商业、金融业及生活服务业为主，此区域内将聚集武汉市的大部份人口，现实如此，将来还将如此，但因各方***有限，区域内人口不可能无止境地增长(到一定时候，甚至未来人口特别是富人有向周边副城转移的可能)。另3个副城外加1个新城，目前人口相比核心城区来说相对较少，但未来随着经济不断的发展，将来人口也将都会不断增加。然而光谷片区代表的是未来信息技术产业，相比其它区域将会更具前途和竞争力，未来人口将会是增长最快的区域，也极有可能会是除核心城区外未来人口最多的区域。

另外，根据目前东湖高新区发展规划，光谷区域内土地***己有十分紧俏征兆，有向鄂州区域进一步延伸扩张意图，也正好印证了其经济发展的势头正非常迅猛、强劲。

与此同时，根据我国诸多经济学家对城市未来房价走向的分析原理:短期看资金，中期看政策，长期看人口。

因此，不难发现，将来光谷片区的经济将可能更活跃、更繁荣，未来的人口也可能会增长更多、更快，该区域内的房子自然也将可能会更具潜力。

谢邀！目前从武汉市发展来看江汉区应该还是相当不错，有万达、王府井商业地比较集中，其次就是江汉区，一个城市发展好坏，不能单凭一种实力来体现，要看产业链是否是与时俱进，城市规划、产业引进、新型产业的投资，传统企业升级等多方面来看。

武汉作为湖北的省会城市，整体经济还是相对不错，从目前国家政策及地方政策来看，国家已经对房地产这一块调控政策是历来最严的一次，如果是想作为投资来考虑，我个人建议你还是要深思熟虑，不要轻易下手，现在国家针对炒房客、去库存的决心是坚定的，个人名义必要去承担这样的风险。

如果是刚需，在什么时候买都是可以，毕竟你是作为自住，不管是升值还是降价，对我们影响都不是很大，刚需考虑的就是楼盘的地段、周边配套设施等重要因素，毕竟你才工作二年，相信积蓄也不是很多，还是需要父母、亲戚、朋友等一些帮助，建议可以先上车，根据自己的发展情况，后面再慢慢考虑是否换房或者升级房子。

总之：任何城市的房子都是有一定的优势，主要还是看自己的需求的是什么？不是一定说那个地方好，那个地方就一定不好，购买房子都是相对的，做好自己最近五年或十年的规划，结合自身及家庭情况而购房，不是盲目或者跟风购房。

友友们认为呢？

在武汉郊区买房好，还是在周边县城的中心买房好，你怎么看？

如果真的打算买房，虽然武汉是郊区，但也会比家里强，我12年打算在我阳新县买房，那时候县城新做的小区房价4300一方，亲戚叫我不要买，要买也来武汉买，但由于首付不够，我买的偏，买在盘龙城，现在我这房子卖的话可以卖140万了，我买的时候是50多万，买的是4800一平方，而我当初在阳新县城看的房子，还是原价没涨，有些反而还降了，所以，要买就来武汉买，就算现在自己不住，也可以出租，都比在老家买的强

房屋，首先有居住功能。其次，才有投资功能。若是买房，看你是什么用途了。武汉市是湖北省会，是国家扶持的国家中心城市。人口众多，产业全面。城市发展十分迅速。在省内有非常高的地位。武汉郊区比周边城市市区发展要快。买在武汉郊区，更有投资价值。毕竟，买房可以落户。可以享受武汉的好的教育医疗***，这都是中小城市不具备的。这一轮房价上涨，很多四五线城市房价都已经7-8千了。武汉市部分郊区房价还没有这么高。以武汉市汉南区为例，区域房价6500。地铁16号线在建，区域内汽车零部件厂商林立，产业工人较多。2014年被武汉经济技术开发区合并管辖后，发展更快速，以后潜力巨大。连吉利汽车公司都来汉南投资兴业。这个房价比仙桃市区还低。地铁一旦开通，房价增幅巨大。

谢谢你的邀请！

这个问题不好说那里好那里不好，你有几个问题你没有说出来，1，你多大，现在在哪里工作，未来发展方向是准备武汉还是仙桃？2你是准备自己住还是投资，3，现在有现金多少，年收入多少，准备首付多少，等等，这些都是参考依据，也是重点，4如果你资金多，也可以想办法在限购区域买，

你这个问题要多方面分析，所以不好一句话回复，你可以从我上面几个问题考虑一下，发展方向在武汉，肯定可以在武汉郊区买，现在四环线以内还是有发展前途的，如果你在仙桃上班，那肯定仙桃了，如果专门投资，那就要考虑学校医院地铁购物中心菜市场路网等等，这些都发展好了的肯定贵，要能多方面分析新闻规划等等，买到潜力股，过个两年配套设施齐全了，那就开心醒了

我襄阳同学2011年来盘龙城空港城买的房子30多万，去年卖了110万，赚了70万，中间简单装修一下，还出租了几年，同学根本没有来住过新房子，

个人观点，感谢大家阅读欢迎交流关注盘龙3500年

谢邀

在哪里买要看你的用途。

如果你是刚需，为了居住，要选离你的工作地点（或者未来的工作地点）比较近的区域，这样才能有比较高质量的生活。

如果仅仅是为了投资，建议你买在武汉的郊区，毕竟武汉占据了湖北的很大一部分***，未来的一段时间也会继续高速发展。可能你买的位置现在是郊区，随着地铁和商圈的建设，或者***的规划，未来可能变成比较热闹宜居的地带

武汉那么多远城区，哪个区的居住性价比要高一点？

远城区性价比最高应属东西湖。一是未来至少有六条地铁通达，整个东西湖都成为地铁房，其交通方便远超部分主城区。二是房价远低于主城区，现在一万至一万二的房源在东西湖大量存在，想买绝对买得到。三是产业支撑强劲，该区GDP甚至超过两个主城区，排武汉老六。

光谷为什么火，产业是助推剂，当东西湖产业大飞跃时，第二个光谷就出现了。现在是低价蓝筹股，将来就是五粮液，毛苔发财股也。五年后见证。

谢邀。的确，自从主城区限购以后，武汉远城区的楼市就开始升温，最明显的就是新洲的阳逻。在小圈眼中，阳逻已经属于武汉很偏僻的位置了，听说那里的房子现在已经涨到了6000多，感觉无法理解。

看看题主给的几个远城区，其实现在发展最好的还属东西湖区，毕竟是[_a***_]的后花园，又有国家级新区临港经济区，但是如果谈到居住性价比，这里的房价这几年也涨得比较快，感觉还是有点承受不起。因此，对比下来，小圈觉得居住性价比最高的还是汉南。

首先从房价上来看，汉南目前的毛坯均价大概7000左右吧，房价还是比较能接受。交通方面，武汉地铁16号线建成后，将从汉阳国博中心直通汉南纱帽。到2017年还要建成的5条有轨电车线路，建成后从汉南到沌口就比较快了。

产业方面，汉南在建造智慧生态城，这个主要发展新兴产业、未来产业。比如投资240亿美元打造存储器基地，湖北省已制定出台了《湖北省集成电路产业发展行动方案》，实施“2020年实现千亿产业大跨越”行动***。

航空基地，预计到2020年，武汉开发区通航产业园初步建成集小型通用飞机整机制造、飞机零部件制造、飞行培训、运营维修、展示交易、卫星设备制造、卫星应用企业总部等于一体的产业体系。

前几天，位于生态城核心的梦想小镇已经启动了建设。因此可以说，从房价来看，目前汉南价格尚可接受，区域发展又有产业支撑，因此总的来说居住性价比还不错。

既然都说到这里了，小圈就顺便给大家推荐下汉南的楼盘。最有代表性的应该是绿地城了，占地面积5.6平方公里，总建筑面积达362.8万方，胜在体量大，配套齐全。今年绿地城开盘9次，热销了将近3000套，武汉地铁16号线在它附近设站点奥特莱斯站，是个地铁盘。项目配套有欧洲风情小镇、奥特莱斯购物公园等。总的性价比在汉南来看很不错了。

武汉未来哪个区域发展潜力最大？为什么？

武汉光谷地区是最有发展潜力的区域，具有人才优势，科技优势，地理上与老城区相对独立，有发展成独立大城市的明确可供发展的地域空间，未来将拥有独立的交通体系，完整的科技产业链。光谷有丰富的山水***，有利的区位优势(位于武汉8+1城市圈的中心地带，即西部为武汉老城，东部与鄂州市，黄石市，黄州市相近)。未来光谷地区城市体量和综合实力将实现对老武汉三镇的超越式发展。将对武汉的未来的发展起决定性的作用。

武汉发展潜力最大的区域还是武昌片区。

和狭窄破旧的闹市区汉口不同，武昌的城市规划起点更高一些，路也更宽一些，公共设施，文化设施也更多一些。君不见，湖北省博物院、楚河汉街、首义广场、武汉站、金融城绿地中心，洪山广场等，还有新建的武汉鄂州国际机场，都在武昌片区。

要是住在汉口，开车进入，无论是汉正街还是菱角湖还是所谓的京汉大道——只有两车道的大道，连停个车都非常麻烦非常痛苦！汉口拥挤不堪，要城市更新都不容易，更不用说布局什么重大项目了。

更重要的是，武昌的人口素质、产业层次、企业距离度、企业实力、创业氛围都更好一些，武昌是五湖四海的人才都聚在一起。这和汉口的小市民是很鲜明的反差。

武昌片区有山有湖，环境好，容易规划，特别是往花山、江夏方向，可开发利用土地***丰富，随着鄂州黄石并入武汉，武汉的城市的发展方向和空间都非常非常大。

所以，在武汉要投资置业，还是要选武昌，不要去汉口汉阳。

武汉未来最有发展潜力的区域应该以三大国家级开发区为主，外加蔡甸区中法生态城。三大开发区，由于发展时间长，有实力，自然有前景。中法生态城刚刚启动，地铁即将开通，属于离中心城区最近的新区，有两国元首背书，应该有一个飞跃式发现。当然，中法生态城目前急切需要国家政策的扶持。还有一个潜力股是长江新城，这个需要等待国家的批复。

谢谢邀请！

武汉每天不一样，要说发展潜力，就不得不提武汉的新城区。对于市中心而言，新城区的发展具有全新的起点，发展潜力更大。新洲、白沙洲、光谷东、武昌南等新区都是如今备受关注的价值洼地，究竟哪个区域前景最好，是武汉未来发展潜力最大的区域呢？

答案是新洲，你信吗？这并非夸大。

首先，时代的变化，把科技产业提到了一个高度。随着长江时代的到来，航天科技产业将会是武汉未来发展的强劲动力。

武汉国家航天产业基地着陆武汉，选择了新洲双流区域，按照规划，航天基地未来是以航天产业为主导的国际航天产业城，可以预想的是，在航天基地入驻以后，强大的航天产业、新材料产业、高端装备产业会形成集群效应，一座产业新城将拔地而起。

其次，交通的发展，让区域价值洼地效应更加凸显。城市的发展并非是等半径蔓延的，而是以交通为脉络，呈点线发展。

在长江主轴发展的进程中，桥梁连接了武汉两岸三江，新洲区域规划在2019年开建的地铁新港线和新港长江大桥，为未来的发展打通了脉络。

到此，以上就是小编对于武汉新房各区域优势的问题就介绍到这了，希望介绍关于武汉新房各区域优势的4点解答对大家有用。