武汉房地产发展优势,武汉房地产发展优势有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于武汉房地产发展优势的问题，于是小编就整理了4个相关介绍武汉房地产发展优势的解答，让我们一起看看吧。

1. 怎么看待武汉的楼市？
2. 武汉哪个新城区更有前景？如果选一个买房，哪里更合适？求推荐？
3. 武汉的楼市未来走向如何，哪些地段值得投资？
4. 武汉房产投资和刚需买房，房子怎样选才是“值”的呢？你怎么看？

怎么看待武汉的楼市？

武汉的房子经过2016年涨价，现在确实在历史来看比较高，但身边的大部分人都还是在武汉买了房，说明这两年确实大家收入涨了，手里钱多了，这是全国普遍现象。一些三四五线城市的涨幅也快赶上武汉了。个人觉得武汉和南京是同等水平的城市，武汉的房价可以参考南京

有的地方应该降价。有的地方应该涨价。具体哪些地方要涨。哪些地方要跌。具体看看那个片区新房的销售情况就知道了，武汉目前的这种畸形的备案价，搞得房价不能真实体现片区价值。

我自己有套157平的房，父母的房也有160平，但我还是希望武汉房价降一下。因为武汉房价和收入比，确实高了。后面年轻人买房很困难!另外，房地产再涨上去，大家都会是受害者，倾巢之下岂有完卵。

武汉楼市是想向北上广深靠，但是缺少干货，支撑不够，硬涨将严重摧毁实体经济和伤害刚需族，却让炒房族歌舞升平，对武汉发展其实不利。虽然交通设施在逐步完善，普通大众工资水平不高，城市环境还有待改善，市场环境混乱，比如中介市场，金融市场等。城市管理水平较低，规划混乱，配套严重不均衡且不足，房价已然偏高，再涨就是泡沫。

武汉哪个新城区更有前景？如果选一个买房，哪里更合适？求推荐？

谢谢邀请。

回答题主问题，我们可以将问题拆解到三个方面：

①武汉有哪些新城区？

②武汉新城区的主要优势？

③新城区的楼市状况如何？

首先，我们结合下图来看武汉新城区：自东北依次是：东西湖、黄陂、新洲、江夏、汉南、蔡甸。

其次，我们来看各新城区的发展现状与前景。依据这些，题主可以结合自己的专长选择认可的新城区。

众所周知，区域的发展现状与前景，与区域规划、产业配套、交通配套以及生活配套等各方面有着密切的联系。武汉新城区的发展也不例外。

武汉的楼市未来走向如何，哪些地段值得投资？

毫无疑问，武汉是中国房地产投资价值最大的城市，不是之一。

武汉作为国家三大一线核心城市之一，更是全球城市规模最大的城市。这里百业兴旺、水陆码头、人来人往、大学林立、企业众多、机会无限。武汉符合国际大都会的一切特征，未来的武汉是对标纽约东京伦敦上海的大城市！

武汉未来的房价走势，唯一的趋势就是上涨！

现在武汉的房价却又是非常亲民的，均价无非两万，好多好地段暂时处于城市边缘但是即将随着大武汉的扩张即将成为城市中心的地段，比如沌口、阳逻、花山、滠口，房价才几千元不到万元。可以说，武汉房价上涨的空间，远非京沪或者其他二三线城市可以相比。动动脑子都可以知道，武汉的一万涨到三万远比北京的十万涨到二十万要容易。

在武汉买房，有多少钱就买什么地段，甚至说，在武汉买任何地段的房子，都是正确的。

所以，现在在武汉买房，是最好的时机，也是最明智的选择。选择武汉，等于选择了通向未来的快车道。

首先现在投资房子不会出现2015-16年那样翻翻涨的情况了，房子是用来住的，现在是稳字当头。

房子的数量不在多，而在于质量，包括房子的地段，***，品质，买房不就是买的地段吗，核心商圈附近的住宅小区，知名开发商、优质物业，要比小开发商差物业要好的多，也是后期出售时候的加分项，***比如地铁房、学区房、江景房、湖景房等等。房子花钱解决不了的都是硬伤。装修再烂的都可以重新花钱装修，但是景观、学区可不好改。

个人观点，首选武汉的三环内，地段***好的小区，

三环外，个人的观点是往光谷东光谷南方向发展。倾向于光谷东。

可以根据武汉规划一张图来看武汉的整体规划。网址***://***.whonemap.cn/，不同的颜色代表地块性质。

哪来这么多托？近期不要在武汉买房的原因：

1。房地产拐点已经出现，以后应该是涨少跌多。

2。国家住房不炒的政策3年不会变，保持稳定降价，实现软着陆，挤压泡沫风险。

3。疫情走势复杂，如果病毒不死，不能摘掉疫区这个帽子，武汉房地产堪忧。

有这三条足矣！！！

武汉楼市因武汉人口规模将在现有基础上翻倍而同步实现蓬勃的发展，因而投资武汉楼市的钱景是不容悲观与不容质疑的。那么投资武汉哪些地块未来会具有更好的发展前景呢？毫无疑问首选汉南。1，目前不仅汉南甚至整个沌口开发区是乎不在人们的视线之中，说起武汉未来，人们谈论更多的是光谷，是江夏，是阳逻，是长江新城等等。汉南受到不应有的冷落，现成为投资价值洼地，该地的房价甚至不及四线城市房价，将会有一个大幅价值回归的过程。2，汉南将是武汉下一波发展的热点地区。为了补齐汉阳发展这个武汉三镇短板，武汉开发区包括汉南的大规模的开发建设发展不仅是汉阳发展的需要，也是武汉建设国际大都市的需要。只要汉阳获得并实现了与武昌及汉口平衡的发展，武汉将建成世界超级城市的目标。而汉阳的发展完全取决于沌口及汉南的发展。由此可见，汉南不仅是汉阳的南大门，更是武汉整个发展的南大门，未来的发展将不可***。

武汉房产投资和刚需买房，房子怎样选才是“值”的呢？你怎么看？

作为一个消费者来回答几句，说错勿喷。

刚需是指无房要定居，还是孩子到了入学年龄，想就读较好的学校？或者家庭人口增加，现有居住环境无法满足需求？跟自己的实际情况，资金状况，确定买房目的。

确定目的后，无论哪一种，都要考虑房屋周边的基础配套设施，譬如超市，地铁，公共交通。哪怕自己有车，地铁也是更便捷快速的出行方式，方便老人小孩和不能驾车的人。那么现在出现更多需要确定的选项，学校，地铁，超市。看看手里的钱，看看这几个配套齐全的楼盘，不差钱的话该出手就出手吧，刚需是住房，不需要过多考虑涨跌。

如果是投资，肯定希望以最少的钱买到房子，目光就要放长远，不能选择配套齐全的地方，因为这些地方房价短期内没有上升空间，加上各种政策，现在投资房产，做好五年持有的准备，可以考虑配套不齐全，但是在城市规划版图中的位置。然后就是选择楼层户型，朝向。哪怕同一个小区，不同户型朝向也有[_a***_]差异。

最后投资房产，最好在自有资金充裕的情况下进行，放弃贷款买房的念头，现在限购严格，何必给自己添堵呢？

谢邀！确实如你所说，选购房子，是一件技术活儿，也是非常考验眼光的事情。

题主想要买到“值”的房子，其实就是想要更高的性价比。在选购房子的时候，只要把握住区位、密度、交通配套、环境这些方面，基本就不会出错。而如何选择区位利好、房屋低密、交通便捷、配套齐全、环境优美的房子，也是一门技术活儿。

首先是区位，虽然说市中心的房子“买一套，少一套”，但是作为投资房产和刚需住户而言，新城的潜力不容忽视。近年来，武汉房价日趋上涨，“城市边界”不断扩大，远城区的发展蓄势待发，吸引了不少投资客和刚需住户，例如新洲、蔡甸、汉南等，都有许多优质房企的入驻。

而在这些新城中，我最看好的是新洲阳逻区域，武汉如今大有向东发展的趋势，阳逻作为中国最大内河航运港口、武汉新港的核心港，全省80％的进出口货物都要经过阳逻，阳逻可谓具备“先行者”眼光的人所青睐之地。

像华发、金茂这些有眼界的房企也入驻了阳逻，这两大品质地产联手打造的华发阳逻金茂逸墅位于长江新城东部的核心位置，同时也是阳逻之心重点规划区域，在柴泊大道和阳靠南路交汇处，区域利好值得投资者和刚需住户入手。

其次是住房密度，这是远城区相比于市中心的优势所在，进驻阳逻的房企也都深谙此道，所以在住房密度上优先入驻的开发商就定下了“低密度”的基调。

到此，以上就是小编对于武汉房地产发展优势的问题就介绍到这了，希望介绍关于武汉房地产发展优势的4点解答对大家有用。