武汉落户大学生买房新政策,武汉落户大学生买房新政策是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于武汉落户大学生买房新政策的问题，于是小编就整理了4个相关介绍武汉落户大学生买房新政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 武汉大学生购房补贴政策2021标准？
2. 刚毕业的大学生买房是免契税吗？
3. 学历落户和房产落户有区别吗？
4. 武汉限购后,在校大学生可以买房吗？

武汉大学生购房补贴政策2021标准？

大学生八折买房条件

1、让大学毕业生以低于市场价20%买到安居房、以低于市场价20%租到租赁房。(注：此政策并不包含市场上的商品房)

2、申请安居房的条件是：毕业5年内的大学生，拥有武汉市户籍，在武汉市创业就业满1年，家庭(未婚大学毕业生的家庭指本人及父母;已婚大学毕业生的家庭是指大学毕业生本人、配偶及子女，不含父母)在武汉市无自有住房，且3年内无住房交易记录的，可申请购买1套大学毕业生安居房。

4、未来五年，建设和筹集250万平方米以上大学毕业生保障性住房，其中，大学毕业生安居房85万平方米，以60平方米的小户型为主;大学毕业生租赁房165万平方米，以人均租住面积20平方米为主。

5、大学毕业生安居房不能上市交易。如需出售，拥有完全产权的，由原出售人按照届时市场价80%回购;拥有共有产权的，由共有产权人按产权比例以届时市场价80%回购。大学毕业生租赁房租赁期限一般为3年，确有需要的最多可再延长2年，延长期内租金标准按照市场价格执行。

武汉大学生购房补贴标准如下：

（1）具有博士学历学位的，给予10万元购房补贴，分3年发放；

（2）具有硕士学历学位的，给予6万元购房补贴，分2年发放；

（3）具有本科学历学位的，给予3万元购房补贴，一次性发放。

刚毕业的大学生买房是免契税吗？

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。

契税征收标准：

1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;

2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;

3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；

4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

学历落户和房产落户有区别吗？

主要的区别是落户的方式不同。

大学生落户在政策允许的范围内，大学生落户落得是集体户口。买房落户落的是个人户口。 通过大学毕业分配，进行落户。买房落户就是你买了房子，就给你户口。选择学历落户，直接到您的所在派出所办理即可落户，但落户后一年期才能购房，或者是补交一年的社保才可以购房，每个区域发展都请，主要看您的工作倾向于哪方面？落户都是集体户，没有好或者不好之分。

武汉限购后,在校大学生可以买房吗？

目前武汉对于大学生有落户政策，在毕业以后大专及本科以上学历可以凭借毕业证落户武汉，非武汉户口在校大学生还不凭借户口买房，当然您名下如果有社保满2年也可以在武汉有购房资格

武汉的在校大学生是否有买房资格，要分情况来看。因为武汉市是限购的，我们先来谈一下武汉的限购政策，再来看“你”的户口类型。

一、武汉限购政策

1、限购区域：七个主城区：江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区；再加上三个功能型城区：武汉东湖新技术开发区、武汉经济开发区（不含汉南区）、市东湖生态旅游风景区；还要加上部分远城区的部分区域：东西湖区金银湖、金银潭、吴家山片（京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西）；江夏区纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片（江夏区107国道以东、沪渝高速以北）；黄陂区盘龙城片（武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速公路以西、府河以北）；长江新城起步区限购+限售（东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，[_a***_]至张公堤路，北至江北铁路）。

2、武汉市不限购区域：武汉市仅蔡甸区、汉南区、新洲区全区以及东西湖区、江夏区、黄陂区部分区域（如江夏区五里界、黄陂前川、横店等）不限购。

3、购房资格：武汉市户口，如查名下无房且家人名下也无房也无贷，可以购两套，但第二套的首付比例与贷款利率会有上升。非武汉市户口，在武汉名下无房也无贷，在限购区域内购房，需有2年及以上社保或纳税证明；不在限购区域内购房，没有限制。

4、以家庭为单位认房又认贷说明：在武汉市，只要你或你家人名下有一套房，或者有住房***，算有一套房；如果名下或你家人名下有两套房子，或者有两套住房***，算有两套房。也就是说，武汉市实行以家庭为单位认房又认贷。

二、在校大学生购房

1、情况一：户口属于武汉市非集体户，购房政策等同于武汉普通市民，即：名下无房且家人名下也无房，在限购区域内，可以购两套。如果有一套房（或有住房***），还有一套购房资格；如果有两套房（或有两笔住房***），无购房资格。

到此，以上就是小编对于武汉落户大学生买房新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于武汉落户大学生买房新政策的4点解答对大家有用。