武汉横店发展的优势和劣势,武汉横店发展的优势和劣势有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于武汉横店发展的优势和劣势的问题，于是小编就整理了4个相关介绍武汉横店发展的优势和劣势的解答，让我们一起看看吧。

1. 横店的地理优势？
2. 武汉横店为什么比盘龙城贵？
3. 武汉横店为什么比盘龙城贵？
4. 想在武汉不限购区域买房子，现在目前看中两个区域，横店和汉口北，买哪里好？

横店的地理优势？

横店的地理位置非常优越，不大的范围内有多条高速公路通过（岱黄高速、汉十高速、武大高速、武汉绕城高速、武汉四环线），去机场、铁路编组站和阳逻港都相当方便，确实是一个发展工业的风水宝地，希望国家级的武汉临空示范区能够早日获批，如此，则黄陂幸焉，武汉幸焉。

武汉横店为什么比盘龙城贵？

武汉横店和盘龙城是两个不同的地方，其价格差异可能是由于以下几个原因：
1. 地理位置：横店可能位于更繁华的地区或交通便利的位置，而盘龙城可能在相对较远或不太热门的地区，所以横店的地价更高。
2. 建筑质量和设施：横店可能有更高品质的建筑和更先进的设施，如豪华装修、大型购物中心、餐厅等，而盘龙城可能相对简单或没有这些设施，所以价格较低。
3. 品牌影响力：横店可能是一家知名度更高的房地产开发商，或者是一座历史悠久、备受欢迎的建筑物，而盘龙城可能相对较新或不太受欢迎，因此价格可能较低。
需要注意的是，以上只是猜测可能的原因，具体情况可能还与其他因素有关，如市场需求、开发商策略等。如果想要详细了解为什么横店比盘龙城贵，建议咨询相关房地产开发商、经纪人或了解当地的房地产市场情况。

武汉横店为什么比盘龙城贵？

横店，配套齐全，规划可以，

学校，地铁，商业，（交投文体中心）体育馆，都是做的洋房，小高层！

如果按使用面积，实际价格不高

横店公摊一般在17-22%洋房加小高层

盘龙城大部分为高层公摊22-25%容积率高

两个产品来说，一个是中高端

一个是刚需，所以横店价格贵是有自己道理，环境绿化，容积率都不错！

盘龙城除了个别小区可以其他都是东一个西西一个！

建议你算价格，按套内面积算这样价格其实差不多

你这个问题提问就不严谨，是什么贵，***还是萝卜，是商品房卖的贵，还是开发商买的地皮贵，记得下次提前用点心，下面就按照你的思路来从商品房卖的贵方面来回复你。

第一，你已经从主管上认为横店房价比盘龙城贵，其实你想错误了，不排除个别户型或者位置好的，可能贵一些，毕竟当地还是有一部分刚需客户的，但是绝大多数还是盘龙城贵。

盘龙城属于限购区域，已经有好几年了，开发的有一大半了，基础设施建设虽然还不如意，但是比起横店还是强太多了，配套成熟度完全不一样水平，横店炒作客户太多，许多没有资格在盘龙城买房子的，还有中心城区许多想投资房子，但是只能退而求其次来横店的，如果有资格，还是建议你买盘龙城的，交通学校医疗购物等等肯定天上掉地下。

横店川龙大道上许多开发商都是前几年要建地铁时机拍的地，基本都是高价位，差不多楼面价在6000左右，所以现在卖便宜了根本没有钱赚，甚至会亏，红利被透支了，所以只能这样，别人如果是有钱人可能就是赌一把未来，因为横店不限购，

总结一下，目前还是盘龙城片区成熟，毕竟开发了十几年了，横店是开发商拿地贵，不限购，部分投资客赌一把未来，非本地刚需如果有指标还是选择盘龙城好多了，

想在武汉不限购区域买房子，现在目前看中两个区域，横店和汉口北，买哪里好？

横店和汉口北各有千秋。

汉口北离市内更近，无论是自己开车，还是乘坐公共交通，三十分钟都可以深入汉口腹地，但缺点是汉口北毕竟以商业为主，居住氛围相对较差，各项民生配套不是很齐全。

横店的话，虽然离汉口稍微远点，但交通也很方便，地铁2年后开通，数条高速公路从横店经过，未来的国家级临空经济区也有望落地，民生配套方面，随着临空学校和文体中心的修建，天阳路片区的居住氛围会越来越好。

上面我说的是现状，下面谈谈未来。

横店，规划里是黄陂的工业中心，如果你有意在临空区发展的话，当然要买横店的房子了，如果国家级武汉临空产业示范区能够获得批准，那横店的前途就非汉口北可以比了（何时会批准呢，谁也说不定，这个就需要你自己评估了）

横店天阳路居住片区虽然面积不大，但配套还是很齐全的，学校和文体中心都有，由于限高，房子最高只能修16层，容积率低，住着更舒服。

但如果你在汉口上班，我建议你还是购买汉口北，毕竟通勤方便。

汉口北正在转型升级，将要从一个批发市场转变为数字贸易区，从最新的规划来看，汉口北是有三个大型的居住片区的，也将有国家学校和三甲医院落地，从民生配套这方面来说，汉口北也在慢慢成熟。

两个地方都不错，如何选就看你侧重在哪个方面了。

横店是一点前途都没得额，汉口北可以的。一个4环外老远，一个三环外不到四环。具体还是看你工作，工做要是是在盘龙城这边，就买横店，要是工作在汉口，武昌，青山，就买汉口北吧。每天节约半个小时浪费在路上，一年下来你的身体以及你的工作事业都会有很大改善。

汉口北吧！

汉口北相对成熟一点，三环外，一号线旁边价格12000多毛坯！平时开车去汉口也相对更方便，唯一的问题就是垃圾发电场，不要买旁边的小区问题不大，就是不住出租应该也好租一些，必竟汉口北市场这一片商业较多，住宅相对少！

而横店呢，毛坯也要9000多，交通指望前川线，整个片区几乎是全新的，个人估计没个十年都不要指望有人气！投资客居多，对外交通除了指望两年后的前川线，公交自驾都几乎只有川龙大道一条路可走（四环要收费），川龙大道后湖大桥下桥的奥特莱斯十字路口是一个堵点，往后几年只会更堵！经过了盘龙城往汉口方向又要在盘龙大桥堵！而且横店整个片区都是新小区，买房后二手房不论租还是售，短期内几乎是要套在手上！

如果你有限购区购房资格的话建议买限购区的，毕竟主城区各方面***都好些。如果没有购房资格的话，建议优先购买汉口北。毕竟汉口北在三环边，横店都到四环外了。交通目前还是汉口北更有优势些， 就是汉口北没有什么居住环境。毕竟那里批发市场比较多，横店天阳路的居住环境好些。规划的也更加合理，各种配套也在完善了。我就是买的横店天阳路的小区，自己还是很满意那里的居住环境的。路网和小区环境都蛮好，地铁也在修了。不过每个人的喜好是不同的，还是要根据自己的实际作出选择。这里只是说说我自己的一些看法给你一个参考[呲牙]

到此，以上就是小编对于武汉横店发展的优势和劣势的问题就介绍到这了，希望介绍关于武汉横店发展的优势和劣势的4点解答对大家有用。