武汉还建房落户政策规定,武汉还建房落户政策规定最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于武汉还建房落户政策规定的问题，于是小编就整理了3个相关介绍武汉还建房落户政策规定的解答，让我们一起看看吧。

1. 在武汉买还建房小孩能就近入学吗？
2. 武汉落户政策？
3. 武汉还建房可以买吗？有什么要注意的吗？

在武汉买还建房小孩能就近入学吗？

在武汉市买还建房，小孩子能就近入学吗？，关于小孩子就近入学的问题是需要住房证明和居委会证明，还有户籍地户口，主要是知道这个孩子年龄够不够，就近入学并不是一定要商品房，还建房也是可以的，只是需要房屋产权证，户籍地户口和居委会证明。

武汉落户政策？

落户政策为：

1、积分落户：外来务工人员积分入户核准分值达到一定值后即可申请落户。

2、新城区农民工落户新政：在新城区和武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区有合法稳定就业和住所(含合法租赁)。连续参加城镇社会保险满2年以上的非本市户籍人员。

3、买房落户：主城区100平米以上，且总价50万以上的住房可落户;远城区80平米以上，且总价20万以上住房可落户。

4、学历落户：毕业后户口是会直接挂靠在人才中心，或者公司集体户口。登记在集体户口上的高校毕业生户口，均为武汉市常住户口，可以在武汉市内正常迁移。

5、创业落户：企业法人系市外及本市新城区人员，在武汉市中心城区及新城区的汉南区、东西湖区投资、年缴税或三年累计缴税金额达到30万元的，可申请办理法人本人及配偶、子女或企业骨干共2人的武汉市常住户口。

武汉还建房可以买吗？有什么要注意的吗？

本人在武汉住的就是还建房，买的是大队本地人的旧房子，09年拆的迁还了两套房子，还建合同写的是本人名字。买还建房最主要是到大队或村里把还建房合同改为自己的名字最保险，你只是买个房子住又不是炒房办不***无所谓，买还建房最大的缺点就是房款一步到位而且不能贷款

我现在住的就是还建房。零几年买的。两证都有。当初房子做好的时候村里统一办的。没有物业费。停车免费。但有人说这两证和商品房的两证不一样。交易的情况也有。反正小区认识的几个都是外地在这买的还建房。唯一不好的是大部分都住的老人。每年都要走几个。你们碰到过大半夜回来，走在楼梯间，一抬头一排花圈的情况吗？

还建房只是一个统称，具体你要看土地的性质，目前来说，武汉的还建房有3种土地性质，第一，出让用地，这种地是开发商花真金白银买的，一般房租建成交房后可以立马***的，和外面的商品房一样，第二种是划拨用地，这种土地性质也是可以***的，但一般都会有5年左右的时间才能真的办成，第三种就是集体用地，这种土地性质是没法***的，因为他的土地属于集体，所以你购买还建房首先要弄清楚土地性质

然后再来说说没法***的房子能不能买，首先来说，这种房子也是可以交易的，但是因为没有房产证，所以这种房子的交易是没法去房地局过户备案的，交易模式一般就是和房主达成协议后去村里，就是土地的所有集体那里去更名，个人认为，如果是刚需，这种房子也是可以买的，只要前期把合同完善好，去集体更了名，一般也不会有什么风险，以上是个人意见，仅供参考，本人职业就是搞征收的，从本人手上经手的购买此类房的人不在少数，目前为止还没有出现过***

1、买卖武汉的还建房的时候注意查看一下该房屋能否办理房产证书，对于没有产权证的房屋买卖，因不能证明卖房对买卖房屋具有所属权，所以公证处不会给予公证。

2、有的武汉***还建房属于经济适用房，而有的属于商品房，经济适用住房在取得房屋所属权证和土地使用证一定年限后（一般为5年），方可按市场价上市出售。

3、如果所要购买的还建房属于武汉经适房，那么出售时应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向***交纳一些费用。

4、购买武汉还建房会有比较大的风险，如果你实在要买，可以先与卖方签订房屋期权买卖协议书，对交易的详细内容步骤和方法越清楚越好，约定的违约金较好不低于所付金额的两倍。

5、另外提醒一点，在购买武汉还建房之前还需要让卖方签署一份代为办理还建房一切事宜的委托书给你，并移交相关资料，由你全权处理还建房所属权证办下来之前的一切事宜。该委托书可以拿去公证。等到还建房所属权证办理下来后，你们再按照约定去办理过户手续。

武汉还建房买卖合同

购买武汉的还建房的买卖合同应该包括以下几个方面：

1、购房者居民身份证号、住址、联系电话，售房者居民身份证号、住址、联系电话。

2、还建房的基本情况：该楼房位于小区第号楼单元室，该房屋面积＿＿＿平方米。

3、还建房的买卖价格：武汉甲乙双方协商一致，乙方自愿以＿＿＿元（人民币）价格购买甲方的该套楼房，大写＿＿＿元整。甲方自愿卖给乙方，该款支付方式确定。

到此，以上就是小编对于武汉还建房落户政策规定的问题就介绍到这了，希望介绍关于武汉还建房落户政策规定的3点解答对大家有用。