在武汉买还建房有什么优势,在武汉买还建房有什么优势吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于在武汉买还建房有什么优势的问题，于是小编就整理了3个相关介绍在武汉买还建房有什么优势的解答，让我们一起看看吧。

1. 买还建房重点要看能不能办理“两证”？
2. 请问转武汉的户口究竟有什么好处？
3. 武汉户口考武大有优势吗？

买还建房重点要看能不能办理“两证”？

想要买还建房，首先要弄清武汉还建房有哪几类，到底哪种可以买，而哪种是雷区，买不得。

从土地性质及归属看，武汉现在还建房主要分两类： 一类主要针对城中村改造征收***后***取产权调换方式，选择在集体土地上的房屋进行调换，该类房屋俗称“小产权房”。由于国家并未制定集体土地使用权登记制度，小产权房在法律上一直处于真空状态，因此，一旦出现***，购房人的权益在法律上很难得到保护。该类房屋也分为两种：一种是经济适用房性质，一种是商品房性质。他们的区别是经适房办两证后，需要满5年才能上市交易，而商品房只要***后就可以随时交易。也就是从理论上说，购买国有土地***的还建房，最起码是有“两证”的。也有很多喜欢还建房、贪图便宜又担忧不能***的购房者。还建房两证确实不是那么好办，但是如果一定要买，也得遵循以下购买技巧。一、还建房的优点虽然被卖家说得天花乱坠，但是真正让许多购房者动心的主要还是因为价格低。在购房资金并不是太欠缺的情况下，与其考虑一些毛坯还建房还不如考虑一些二手房或是主打刚需的新房。三、对于还建房到底能不能办下两证，不能轻信任何人所说，而应亲自去看还建协议中是否承诺可以办两证。相信没有购房者想买没有两证的房子，因此需要警惕。毕竟有即使承诺了可以办两证的还建房也迟迟办不下来的案例存在。四、还建房无论是从房屋本身质量还是物业配套等，都无法和商品房相比，购买前需实地考察。按照中介的说法，许多还建房的住户都是由一些***人员和社会上其它人员“混搭”的，其中人员较复杂，并且往往地段较偏远，配套不成熟。五、没有取得预售许可证的还建房需要一次性付款，而不能贷款。有些还建房虽然均价较低，但面积却不小，因此总价仍不菲。而要求一次性付款，这对于资金准备不足的购房者是障碍。还建房普遍是前期手续不齐全的。六、对于一定想要购买还建房的购房者，风险意识一定要超前。要想在最大程度内保证自己的利益，买卖双方都必须让专业人士尽早介入。一旦出现***，事后***的难度及成本要高很多。（以上回答发布于2016-12-14，当前相关购房政策请以实际为准） 更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看

请问转武汉的户口究竟有什么好处？

如果你有一个武汉户口，那你就已经是一个"***的土豪"了。武汉的发展越来越好，也有越来越多的人想有一个武汉户口，因为有武汉户口在买房上就非常占优势，而且在限购区域里还可买两套房，然而外地人只能买一套房。如果在武汉想申请经济适用房的话首要条件就是你得有本地户口。还有就是有武汉本地户口的话孩子可以上公立幼儿园、公立小学和中学，到了高中也不需要交借读费，外地生要在武汉上区级以上的高中就得交好几万的借读费。

武汉户口考武大有优势吗？

没有优势。

武汉大学面向全国各地招生，每个省市根据实际情况分配的招生名额不一样。在招生人数上面，武汉考试有一点优势，但相比其他省市招生分数线则是一点优势也没有，相反还有些吃亏。再说湖北省高考的难度在全国都是排在前面的，相对来说，湖北省考生反而取于劣势。

到此，以上就是小编对于在武汉买还建房有什么优势的问题就介绍到这了，希望介绍关于在武汉买还建房有什么优势的3点解答对大家有用。