武汉东西湖区优势劣势,东西湖区位优势

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于武汉东西湖区优势劣势的问题，于是小编就整理了3个相关介绍武汉东西湖区优势劣势的解答，让我们一起看看吧。

1. 黄陂相比新洲，你觉得各自的优势和劣势有哪些？
2. 武汉市新洲区在全市的地位怎么样？
3. 现在武汉买房，哪个区升值空间大？

黄陂相比新洲，你觉得各自的优势和劣势有哪些？

黄陂和新洲，一对难兄难弟。

尽管是隔壁邻居，但双方关系并不亲热，毕竟语言和风俗区别还是有点大。

过去虽都是农业大县，但手艺人多，两地人的生活水平当年在湖北来说都是中等偏上。

划到武汉市撤县改区后，本来应该大力发展工业，但可惜的是背靠的汉口只有商业，工业大多分布在汉阳和武昌，两地没法接纳武汉工业的外迁，经济发展也就明显***别背靠光谷和沌口的江夏和蔡甸缓慢。

至于两区各自的优劣，黄陂相对于新洲来说，距离汉口更近，更容易被汉口辐射。黄陂南部基本城市化了，并且汉正街也整体搬迁至汉口北，房地产和商贸是黄陂支柱产业。

新洲比黄陂有优势的地方在于，新洲的工业比黄陂强，毕竟阳逻是武汉市重点扶持的开发区，虽比不上光谷，经开和东西湖，但总比挂羊头卖狗肉的盘龙城经济开发区好的太多。

两个区想同的优势是都有大片的土地可以开发，这也是为什么长江新区会选址在黄陂和新洲的原因。

武汉市新洲区在全市的地位怎么样？

90年代前，准确的说95年之前，新洲的经济建设在当时武汉的三郊四县中应该排在前三名。因为那时候中国的经济才刚刚转型，以农业大县的新洲具备良好的地位优势，土地肥沃，水系发达，当时的新洲棉花享誉全国，水稻产量也高。黄陂县北部多山，武昌县南部多丘陵，在农业上没有优势，随着工业化的转型，传统农业开始压缩，大环境下京珠高速和京广铁路的开通，一北一南的黄陂和武昌县的地理优势就开始体现出来，再加上省市***的重视，地方县***的努力，现在的新洲区已稍落后其它远城区也在情理之中！

在武汉的远郊区中，有江夏区(原武昌县)、黄陂区(原孝感地区黄陂县)，蔡甸区(原汉阳县)、新洲区(原黄冈地区新洲县)、东西湖区(原东西湖农场)、汉南区(原汉南农场)。在这五个郊区中，新洲区离武汉主城区最远，当年武汉市成立阳逻开发区时，***只把新洲县阳逻镇划给武汉，新洲给出的答案是要划就把整个新洲都划给武汉市，不然就不放阳逻划归武汉。后来就把整个新洲划给武汉市，便成了新洲区。五个远城区中江夏最有优势，其次是黄陂、蔡旬区，东西湖原来虽然武汉的一个农场，但区位优势明显，紧挨主城区，那么新洲区的地位和区位伏势只比汉南区强。新洲吃亏就亏在太远太偏的劣势中了。

现在武汉买房，哪个区升值空间大？

武汉是新一线城市，科教发达和九省通衢是武汉特征，辖有13个县级以上行政管理区，常住人口1108.1万人，全市户籍人口883.73万人。各城区房价差异较大，哪个区升值空间较好？先一起了解武汉楼市的大体情况：

社会消费品零售总额6843.90亿元，人均值6.17万元，全国人均值1.98万元。消费价格指数CPI值1.9，低于全国水平。

财政预算收入2900亿元，人均创收2.62万元，高于全国1.31万元的水平。

居民人均可支配收入42133元，全国人均28228元。高出全国水平49%。

住户人均存款6.51万元，全国人均存款5.19万元，高出全国水平32%。

综合数据来看，武汉经济基本面较好，居民生活消费水平不错，是一个开放型大城市。

武汉作为新一线城市，经济发展是有历史基础的，其经济水平也较好。同时，常住人口1108.1万人，全市户籍人口883.73万人，是一个典型增量人口流入的城市。

武汉地处内陆中部地区，属于中部城市群，是“国家中心城市"之一，同时武汉还有许多规划性的城市概念。但是武汉所处城市群与其他城市群之间，关联性较远，相互幅射和渗透力较弱。基于这种状况，在武汉刚需买房，升值潜力着眼点在武汉自身城市和产业规划发展上。

小编在武汉买房已经有半年了，可以说对武汉各个地方的楼盘都比较熟悉，很多楼盘小编都亲自去看过，关于升值空间大的区域小编认为有以下几个:

1.白沙洲，白沙洲区域的升值空间算是比较大的，三环内的毛坯备案价才一万左右，就算加上精装修房价也才一万二三，武汉其他地区的三环内可能早就不止这个价位了，而且白沙洲马上就要开通地铁了，到时候交通会更加方便，保利上城，保利新武昌，清能清江锦城，世茂云锦，东原启城这些楼盘都离地铁站不远，公交班次也比较多，白沙洲三环外的众多楼盘也适合刚需置业，可以说白沙洲是价格洼地，最有升值空间的地方。

2.汉阳四新，去年小编身边很多朋友都在抢汉阳四新，也是又哭又笑，那边以后交通发达，两条地铁都在建设中，去哪里上班都方便，随着杨泗港快速通道的修建，链接白沙洲和四新，交通就更便利了，麦德龙、星巴克、麦当劳、环球***等，这些商业位于超级大盘纽宾凯汉city国际社区内，主要沿芳草路和四新北路分布；伴随着四新入住率不断提升，未来方岛板块或将成为四新商业中心，升值空间巨大。

3.光谷东，其作为一个新兴区域，从开辟到现在，十几年来经历了从无到有、从寂静到辉煌的华丽蜕变，区域内的房价也是一路攀升，从最初的无人问津，到现在一房难求，商业价值也随着人气水涨船高，小编也是去看过光谷东的房子，路宽，环境好，地铁正在修建，交通方便，完全是一副正在崛起的样子，未来升值空间巨大，该区域重点规划的商业综合体项目主要有光谷奥山澎湃城、光谷地下城、奥山光谷世纪城、沃德中心，绿地400米高楼等，还有软件新城，众多商业[_a***_]大楼。

说到升值空间，小编认为现在不是投资房产的时候，随着住房不炒的政策深入人心，房地产税的突然袭击，炒房已经变成高危行业，小编不建议投资。

到此，以上就是小编对于武汉东西湖区优势劣势的问题就介绍到这了，希望介绍关于武汉东西湖区优势劣势的3点解答对大家有用。