大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于青山区在武汉市的优势的问题,于是小编就整理了2个相关介绍青山区在武汉市的优势的解答,让我们一起看看吧。
武汉新洲区
新洲区位于武汉市东北部,东临团风县,西接黄陂区,南与青山区、洪山区隔江相望,北与红安县、麻城市交错眦邻。全区土地面积1463.43平方千米,其中耕地面积6.1万公顷。
长江新区副城”。长江新区作为武汉和湖北新的经济增长极,在全面建设和发展过程中,必然需要大量的上下游产业作为周边支撑,同时,也有部分新区内的产业在发展到一定程度后,向周边地区溢出,这些围绕在长江新区周围,支撑和承接上下游产业及服务行业的地区,就是“长江新区副城”,我们新洲区作为长江新区毗邻紧密的地区具有先天的优势,率先提出“长江新区副城”后续发展思路,必将乘借新区战略性发展的东风,主副同进,连动发展。
感谢邀请回答这个问题,对于在武汉哪里买房的问题相信不同的朋友有不同的判断,虽然说如今房产投资期已经过去了,但是武汉的房价却仍然保持了10%以上的同比增速,在这样的背景下无疑会给投资炒房者一种***。借此机会简单谈谈对于武汉房价的几点观察。
在任何城市买房,房价未来升值空间大小还是依据房产周边的***配套情况,武汉也是这样
图上所示是武汉新房均价走势图,可以看到武汉新房价格虽然不高,但是不要被这表象所迷惑。根据数据显示,洪山09月新房均价 21514 元/m²;武昌09月新房均价 29214 元/m²;江岸09月新房均价 22***7 元/m²;江汉09月新房均价 31180 元/m²;硚口09月新房均价 26562 元/m²;青山09月新房均价 18859 元/m²;大家可以看到,但凡是跟武汉老城区沾点边的基本房价均价都在2万以上,为什么这些区域的房价会这么高?无疑就是因为其周边的***、配套完善导致的。几点愚见:
第一、交通、教育、医疗等***堆积的区域无疑也就是这些房价高的区域。图上所示是武汉三环示意图,可以看到江汉、江岸、武昌、硚口、汉阳等区域基本都在武汉三环内,而三环内的配套也是最为完善的,图上的地铁线路就是明证。包括火车站和高铁站也基本都在武汉三环内,当然还有很多优质教育***也基本集中在三环内(图上所示红点就是学校,标号的是大学);交通、教育、医疗等***堆积的区域房价不高,个人觉得都没有理由。
第二、武汉虽然说在大力发展外城,但是不得不说外城与主城区的差距不是那么容易追平的。其实最容易理解的就是中学教育和医院,在我国多数城市教育***和医疗***都是稀缺的,这点在武汉身上也是如此。虽然说武汉的高等教育***比较丰富,但是优质的***还是稀缺的,毕竟武汉每年的小学生入学速度在以8.2%的速度在增加(2018年小学在校生57.9万人),对于教育***的争夺和需求会更加激烈。
介于教育、医疗等***外城很难短时间追上,个人觉得房价稍微低的洪山区或是最佳购房区域
第一、洪山区的房价虽然也不低,但是相比于主城区来说低了不少,尤其是洪山区的***配套已经成熟。无论是大学教育还是中学教育,洪山区都具备了一定的优势,地铁线路也不少,包括紧邻武昌站,可以说洪山虽然不是主城但也是次主城了。目前来看洪山区房价均价不到22000元,处于三环内地带未来大概率会与其他区域追平,毕竟房价是***配套的集中体现。
第二、武汉本身就是缺少土地的城市,因为河流和湖泊遍布的原因,洪山区是为数不多的土地集中的区域。洪山区本身220.5平方公里的实际管辖面积,按照未来武汉的人口引进政策来看,类似于洪山这样的区域常住人口数量达到接近200万是问题不大的,目前来看洪山区的常住人口只有117万左右,潜在的人口流入势必会提高当地的房价水平。
综上,武汉目前的房价虽然说已经位于中部所有城市的最高级,但是不得不说因为武汉本身拥有的各种***和政策优势房价未来还是要保持增长的。武汉外城区的房价未来或许会有不错的表现,但是需要时间(至少5年),洪山区或许就不需要等那么久了。各位觉得呢?原创不易,欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
东西湖啊。理由:1:里汉口中心城区最近。2:一号二号六号七号八号线都到东西湖的各个地方,且配套完善。在进一步说就是金银湖,环境好,房价低,绝逼的价格洼地,目前金银湖新盘和二手房倒挂不严重,正是淘金银湖房子的好时机。个人以为,现在房市动态不明朗,买期房小开发商比较危险,要是烂尾了可就抓瞎了,二手房看得见摸得着,要是刚需自助,二手房做保险。很多偏远的地方,虽然说将来这配套那配套的,要是不景气烂尾的可能不是没有,就好像很多城市见高铁站,高铁站竟然能成鬼站。我觉得房市下跌不明显的年头不投资自助最好是二手房,咱老百姓你就是求个安稳吗。
到此,以上就是小编对于青山区在武汉市的优势的问题就介绍到这了,希望介绍关于青山区在武汉市的优势的2点解答对大家有用。
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